Hauts-de-Seine · 46 334 habitants
Distinctions de Meudon
Nichée dans la banlieue ouest des Hauts-de-Seine, Meudon séduit d'abord par son cadre verdoyant. La forêt domaniale, l'observatoire et le musée Rodin dessinent une commune résidentielle prisée des familles, où l'on respire à quelques minutes seulement de Paris. Avec 46 334 habitants et un revenu médian élevé de 34 880 euros, la ville cultive une image bourgeoise et paisible, sans renoncer à sa proximité immédiate avec la capitale.
Le grand atout de Meudon, c'est l'école. Le système éducatif décroche la note exceptionnelle de A+, classé 42e à l'échelle nationale, un argument décisif pour les parents. L'emploi suit, avec une note B (516e rang) portée par le bassin économique de l'ouest francilien. La fibre est largement déployée (B), et l'environnement reste agréable malgré une qualité de vie globale notée C, freinée par la densité et le bruit propres à la petite couronne.
Reste l'éternel sujet francilien : le prix. L'immobilier obtient un sévère F, avec un appartement affiché en moyenne autour de 5 280 euros le mètre carré selon les données DVF. Le coût de la vie (D-) pèse lui aussi sur le budget des ménages. La sécurité, notée D-, traduit un niveau de délinquance supérieur à la moyenne des communes françaises, sans pour autant faire de Meudon une ville à éviter : le contexte reste celui d'une banlieue résidentielle.
Au final, Meudon s'adresse à ceux qui recherchent verdure, écoles d'excellence et accès rapide à Paris, et qui disposent du budget pour assumer un marché immobilier tendu. C'est un compromis haut de gamme entre la nature et la ville, où la qualité de l'enseignement compense largement un coût de la vie élevé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Meudon affiche un prix médian d’environ 5 280 €/m² pour un appartement, soit 8 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Meudon s’établit à 53,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Meudon compte 36 établissements scolaires, dont 6 lycées, avec un taux de mention au Bac de 79 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Meudon compte 46 334 habitants. La population y est plutôt jeune (35.7 % de moins de 25 ans, 23.2 % de 65 ans et plus). 57.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Meudon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. L'immobilier est noté F, avec un prix moyen d'environ 5 280 euros le mètre carré pour un appartement (données DVF), et le coût de la vie obtient un D-. Le revenu médian local, de 34 880 euros, reste toutefois nettement supérieur à la moyenne nationale.
Très bon, même. Meudon obtient la note A+ pour ses établissements scolaires et se classe 42e au niveau national, ce qui en fait l'un des points forts majeurs de la commune pour les familles.
Oui. Située dans la banlieue ouest des Hauts-de-Seine, Meudon bénéficie de plusieurs liaisons ferroviaires permettant de rejoindre rapidement la capitale, ce qui explique son attractivité résidentielle.
Meudon est notée D- en sécurité, soit un niveau de délinquance supérieur à la moyenne des communes françaises. Cela reste cohérent avec le contexte de la petite couronne parisienne et n'empêche pas la ville de conserver un profil résidentiel.
Son rang sur chaque critère, en France et Hauts-de-Seine.