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Eure-et-Loir · 379 habitants

Meslay-le-Grenet (28) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Meslay-le-Grenetcomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Meslay-le-Grenet

Quelle est l’ambiance à Meslay-le-Grenet ? Sélectionnez ce qui correspond.

7.9
Note globale
Qualité de vie
#7 043sur 26 117
Sécurité8.1Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin4.7Immobilier6.4Commerces du quotidien5.2Coût3.9

Distinctions de Meslay-le-Grenet

  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%DYNAMISME Dynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FIBRE (FTTFibre (FTTH) : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Meslay-le-Grenet — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Meslay-le-Grenet pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

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Vivre à Meslay-le-Grenet : ce qu’il faut savoir

Meslay-le-Grenet, commune de 379 habitants située en Eure-et-Loir, offre une bonne qualité de vie (note 7.9/10, 7 043ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.9/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces du quotidien.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 30 100 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Meslay-le-Grenet ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Résidence secondaire
1 787 h de soleil/an
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 66 %
Voir le classement →

Immobilier à Meslay-le-Grenet

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)
3,7 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Meslay-le-Grenet : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Meslay-le-Grenet

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Meslay-le-Grenet (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Eure-et-Loir) est de 40,8 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)40,8 ‰pour 1 000 hab · moyenne Eure-et-Loir · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Eure-et-Loir (estimation)
Cambriolages de logement6,182
Vols de véhicule1,198
Vols dans les véhicules1,662
Vols violents sans arme0,27
Vols sans violence4,181
Violences (hors famille)2,507
Violences intrafamiliales3,422
Destructions, dégradations6,903

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Meslay-le-Grenet

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Meslay-le-Grenet dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Meslay-le-Grenet

Meslay-le-Grenet compte 379 habitants. La population y est plutôt jeune (31.2 % de moins de 25 ans, 23 % de 65 ans et plus). 31.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian30 100 €Source : Insee
+11 % vs Eure-et-Loir·+17 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2872011341201637620224142028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 46 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 97 %Locataires 3 %
Ménages d’une personne13 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur32 %
1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Meslay-le-Grenet

11,4 °C
Température moyenne
606 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 787 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Meslay-le-Grenet

Comment le climat de Meslay-le-Grenet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×5,8
Risque de feu de forêt2 → 7 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Meslay-le-Grenet

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 7 min de route. 7 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 7 min
Arrêts bus / tram / métro70,8 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Meslay-le-Grenet

Le maire de Meslay-le-Grenet est Laurence VELARD, 63 ans (profession intermédiaire administrative de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Divers centre.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant465 €encours OFGL
Épargne nette / hab.28 €autofinancement (OFGL)
Participation71,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Meslay-le-Grenet

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Meslay-le-Grenet (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

1
esthéticiens

1 établissement · meilleures villes dans Eure-et-Loir →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Meslay-le-Grenet

L’essentiel pour préparer une installation à Meslay-le-Grenet : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

0
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
Zone d’action complémentaire santé (ZAC)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Meslay-le-Grenet

Fait-il bon vivre à Meslay-le-Grenet ?

Meslay-le-Grenet obtient la note 7.9/10 en qualité de vie, soit la 7 043ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Meslay-le-Grenet est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Meslay-le-Grenet ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (8.1/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Meslay-le-Grenet ?

Le revenu médian des habitants de Meslay-le-Grenet est d’environ 30 100 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Meslay-le-Grenet ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Meslay-le-Grenet : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Meslay-le-Grenet ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Meslay-le-Grenet. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Meslay-le-Grenet

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population379
Code postal28120
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28245

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Meslay-le-Grenet
Voir le code

Classements de Meslay-le-Grenet

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vie7.9
#7 043 en France#55 Eure-et-Loir
Coût3.9
#19 931 en France#203 Eure-et-Loir
Immobilier6.4
#10 005 en France#110 Eure-et-Loir
Loyers2.9
#23 439 en France#293 Eure-et-Loir
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)4.9
#19 345 en France#204 Eure-et-Loir
Tension locative8.2
#6 496 en France#56 Eure-et-Loir
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus8.9
#3 001 en France#44 Eure-et-Loir
Sécurité8.1
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)8.6
#2 908 en France#110 Eure-et-Loir
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin4.7
#21 563 en France#189 Eure-et-Loir
Petite enfance7.1
#10 422 en France#143 Eure-et-Loir
Commerces du quotidien5.2
#18 420 en France#182 Eure-et-Loir
Fibre (FTTH)9.0
#2 490 en France#24 Eure-et-Loir
Accès gare (temps de trajet)8.4
#5 926 en France#86 Eure-et-Loir
Climat estival6.1
#16 283 en France#153 Eure-et-Loir
Qualité de l'eau10.0
#4 374 en France#104 Eure-et-Loir
Performance énergétique6.1
#15 669 en France#152 Eure-et-Loir
Qualité de l'air (PM2.5)6.3
#11 397 en France#117 Eure-et-Loir
Dynamisme démographique9.6
#727 en France#7 Eure-et-Loir
Sol naturel (non artificialisé)8.0
#3 263 en France#61 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi (chômage)6.3
#13 396 en France#190 Eure-et-Loir
Résilience climatique6.2
#13 062 en France#211 Eure-et-Loir
Finances communales6.1
#15 037 en France#199 Eure-et-Loir
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#20 998 en France#228 Eure-et-Loir
Climat actuel (jours estivaux)5.5
#18 179 en France#263 Eure-et-Loir
Participation électorale6.1
#14 797 en France#144 Eure-et-Loir
Ensoleillement (rayonnement solaire)6.3
#13 913 en France#88 Eure-et-Loir
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants8.9
#2 922 en France#45 Eure-et-Loir
Sécurité des personnes10.0
#6 902 en France#90 Eure-et-Loir
Sécurité des biens10.0
#2 989 en France#26 Eure-et-Loir
Forêts & parcs (part du territoire)3.5
#20 163 en France#199 Eure-et-Loir
Accès aux services du quotidien6.2
#17 563 en France#194 Eure-et-Loir
Couverture 5G (opérateurs)—
donnée non disponible
Culture & loisirs5.3
#20 690 en France#212 Eure-et-Loir
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)1.0
#26 043 en France#307 Eure-et-Loir
Accès aux urgences7.6
#9 546 en France#109 Eure-et-Loir
Transports en commun (arrêts)7.4
#7 607 en France#94 Eure-et-Loir
Prix de l'eau5.1
#19 613 en France#183 Eure-et-Loir
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)—
donnée non disponible

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Données détaillées de Meslay-le-Grenet

Prix immobilierDétail à Meslay-le-GrenetLoyersDétail à Meslay-le-GrenetSécuritéDétail à Meslay-le-GrenetÉcolesDétail à Meslay-le-GrenetCommerces et servicesDétail à Meslay-le-GrenetAccès aux soinsDétail à Meslay-le-GrenetMarché de l’emploiDétail à Meslay-le-GrenetFibreDétail à Meslay-le-GrenetDynamisme démographiqueDétail à Meslay-le-GrenetRésilience climatiqueDétail à Meslay-le-GrenetInvestirRendement & tension à Meslay-le-Grenet

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