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Eure-et-Loir · 1 988 habitants

Jouy (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Jouy →Données mises à jour en juin 2026
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C-
Note globale
Qualité de vie
#22 524sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierC-Commerces & restoB-CoûtD

Distinctions de Jouy

  • Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEFibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France
  • Fibre (FTTH) : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEFibre (FTTH) : top 1% des communes de France
  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRFibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir
  • Train : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRTrain : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir

Vivre à Jouy : ce qu’il faut savoir

En Eure-et-Loir (28), Jouy rassemble 1 988 habitants dans la plaine beauceronne, non loin de Chartres et de sa cathédrale gothique mondialement connue. Ce village résidentiel de la couronne chartraine bénéficie de la proximité immédiate d'un grand pôle de services. Sa qualité de vie est notée C- (#22524), un classement modeste qui masque pourtant un atout numérique de tout premier ordre.

Le signal fort de Jouy tient en un chiffre : la fibre y décroche un A+ et se hisse au rang #1 national, le tout meilleur score possible pour la connectivité, idéal pour le télétravail. À l'inverse, la santé reste en retrait avec une note D+ (#28441), un contraste net dont il faut tenir compte selon ses priorités.

Sur le plan financier, le coût de la vie est noté D (#29826), tandis que l'immobilier se montre plus accessible avec un C- (#12809). Le prix médian d'une maison s'établit à 1 941 EUR/m2, un niveau attractif pour qui cherche à acheter en Beauce. Le revenu médian atteint 29 550 EUR.

Sont non diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi, autant de critères absents qu'il ne faut pas interpréter comme favorables ou défavorables. Jouy s'adresse en priorité aux télétravailleurs et aux primo-accédants recherchant une connexion exemplaire et un foncier abordable à proximité de Chartres.

Pour qui est faite Jouy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
31 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 13,71 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Jouy

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 941 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
22
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Jouy

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Jouy (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement8,23
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,024

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Jouy

Détail →

Jouy compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Aimé AllouisPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Jouy

Jouy compte 1 988 habitants. La population y est plutôt jeune (31.3 % de moins de 25 ans, 29.3 % de 65 ans et plus). 33.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian29 550 €Source : Insee
+9 % vs Eure-et-Loir·+15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 92620111 94520161 98920222 0372028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 39 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur33 %
5,6 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Jouy

11,4 °C
Température moyenne
606 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 787 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Jouy

Comment le climat de Jouy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×5,5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Jouy

La fibre est-elle disponible à Jouy ?

Oui, et de façon exceptionnelle : la fibre y obtient la note A+ et le rang #1 national, le meilleur score possible.

Combien coûte une maison à Jouy ?

Le prix médian d'une maison à Jouy est de 1 941 EUR/m2, un niveau accessible cohérent avec sa note immobilier C- (#12809).

Quel est le revenu médian à Jouy ?

Le revenu médian des habitants de Jouy s'élève à 29 550 EUR.

L'offre de santé est-elle bonne à Jouy ?

Non, la santé y est notée D+ (#28441), un point faible compensé par la proximité de Chartres.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Jouy arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Jouy

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainEnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 988
Code postal28300
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28201

Classements de Jouy

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieC-
#22 524 en France#194 Eure-et-Loir
CoûtD
#29 826 en France#279 Eure-et-Loir
ImmobilierC-
#12 809 en France#182 Eure-et-Loir
LoyersD+
#28 452 en France#250 Eure-et-Loir
Fiscalité localeC-
#24 858 en France#226 Eure-et-Loir
RevenusA-
#3 871 en France#58 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#303 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#28 441 en France#249 Eure-et-Loir
Petite enfanceB-
#12 825 en France#120 Eure-et-Loir
Commerces & restoB-
#6 782 en France#40 Eure-et-Loir
Fibre (FTTH)A+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
TrainA
#206 en France#1 Eure-et-Loir
EnsoleillementC
#2 556 en France#59 Eure-et-Loir
Qualité de l'eauC
#9 460 en France#226 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueB-
#13 103 en France#85 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#111 Eure-et-Loir
Espaces naturelsD+
#25 983 en France#305 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#22 095 en France#224 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Jouy

Prix immobilierDétail à JouyLoyersDétail à JouySécuritéDétail à JouyÉcolesDétail à JouyCommerces et servicesDétail à JouyAccès aux soinsDétail à JouyMarché de l’emploiDétail à JouyFibreDétail à JouyDynamisme démographiqueDétail à JouyRésilience climatiqueDétail à Jouy

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