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Seine-et-Marne · 504 habitants

Meilleray (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Meilleraycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#30 905sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierBCommerces & restoCCoûtC

Distinctions de Meilleray

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Meilleray : ce qu’il faut savoir

Meilleray, commune de 504 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 905ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 146 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 440 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Meilleray se situe 64 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 16 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Meilleray ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Télétravail
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →
C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Meilleray

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 146 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Meilleray

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Meilleray (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Meilleray

Détail →

Meilleray compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Meilleray

Meilleray compte 504 habitants. La population y est plutôt jeune (35.8 % de moins de 25 ans, 24.6 % de 65 ans et plus). 21.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian24 440 €Source : Insee
-16 % vs Seine-et-Marne·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5112011506201650520225052028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 40 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur22 %
6,1 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Meilleray

10,9 °C
Température moyenne
781 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Meilleray

Comment le climat de Meilleray évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×5,9
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,7
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Meilleray

Fait-il bon vivre à Meilleray ?

Meilleray obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 905ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Meilleray ?

À Meilleray, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 146 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Meilleray ?

Le revenu médian des habitants de Meilleray est d’environ 24 440 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Meilleray (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Meilleray sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Meilleray

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population504
Code postal77320
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77287

Classements de Meilleray

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD
#30 905 en France#204 Seine-et-Marne
CoûtC
#22 152 en France#61 Seine-et-Marne
ImmobilierB
#5 704 en France#24 Seine-et-Marne
LoyersC-
#24 654 en France#28 Seine-et-Marne
Fiscalité localeD+
#26 939 en France#360 Seine-et-Marne
RevenusC-
#21 441 en France#478 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#392 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 138 en France#346 Seine-et-Marne
Petite enfanceD+
#27 932 en France#288 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)A-
#4 454 en France#54 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#16 304 en France#239 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#290 Seine-et-Marne
Espaces naturelsC+
#17 538 en France#206 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#18 280 en France#6 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Meilleray

Prix immobilierDétail à MeillerayLoyersDétail à MeilleraySécuritéDétail à MeillerayÉcolesDétail à MeillerayCommerces et servicesDétail à MeillerayAccès aux soinsDétail à MeillerayMarché de l’emploiDétail à MeillerayFibreDétail à MeillerayDynamisme démographiqueDétail à MeillerayRésilience climatiqueDétail à Meilleray

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