Prix immobilier à Marseille 8e Arrondissement s’établit à 4 262 €/m². La commune obtient la note 3.2/10, devant 10 % des communes françaises seulement.
Dans Bouches-du-Rhône, Marseille 8e Arrondissement se classe 95e sur 133 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 3 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Marseille 8e Arrondissement se classe 19 046ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Parc Borély | 8 595 € | — | 5 |
| Les Goudes | 8 112 € | 7 546 € | 43 |
| Cadenelle | 6 150 € | — | 138 |
| Engalière-Carthage | 5 498 € | 7 343 € | 126 |
| La Plage | 5 372 € | 12 128 € | 150 |
| Centre Vie Bonneveine | 5 221 € | — | 6 |
| La Verrerie | 5 155 € | 7 373 € | 36 |
| Provence-Île-de-France | 4 831 € | 8 000 € | 83 |
| Huveaune-Clot-Bey | 4 801 € | — | 36 |
| Crémieux Vallence | 4 723 € | 7 069 € | 120 |
| Les Boucles Périer | 4 721 € | 7 469 € | 161 |
| Antilles Résidence | 4 643 € | 6 677 € | 92 |
| Port de la Pointe Rouge | 4 583 € | 8 743 € | 129 |
| Barral-Bonnet | 4 500 € | 6 444 € | 140 |
| Mermoz-Grand Pavois | 4 473 € | — | 197 |
| Les Vagues | 4 417 € | 7 091 € | 136 |
| Goumier-Berneix | 4 351 € | 6 636 € | 148 |
| Farges-Périer | 4 345 € | — | 125 |
| Mermoz-Prado | 4 286 € | — | 109 |
| Haïfa-Bartoli | 4 253 € | 6 358 € | 91 |
| La Sérane | 4 247 € | 7 581 € | 106 |
| Lord Duveen | 4 230 € | 8 750 € | 144 |
| Le Corbusier | 4 225 € | — | 67 |
| Zénatti-Floralia | 4 144 € | 6 701 € | 103 |
| Orado-Carmagnole | 4 124 € | 7 921 € | 148 |
| Hambourg Sablier | 4 095 € | 5 128 € | 144 |
| Rabatau | 4 080 € | — | 121 |
| Louvain | 4 077 € | — | 117 |
| Roger Renzo | 3 927 € | 4 952 € | 265 |
| Marseilleveyre | 3 910 € | 7 271 € | 103 |
| Turcat Méry | 3 828 € | — | 186 |
| Milan-Gabès | 3 719 € | — | 90 |
| Les Tours Granados | 3 431 € | — | 59 |
| Roy d'Espagne Chabrier | 3 356 € | — | 98 |
| Grand Saint-Giniez | 3 333 € | — | 39 |
| Campagne Pastre | — | 6 258 € | 7 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Marseille 8e Arrondissement : 4 262 €/m², d’après DVF.
Marseille 8e Arrondissement obtient la note 3.2/10 sur ce critère, soit la 19 046ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Marseille 8e Arrondissement est 95e de Bouches-du-Rhône. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Marseille 8e Arrondissement est Parc Borély (8 595 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 36 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.