Prix immobilier à Marseille 14e Arrondissement s’établit à 1 491 €/m². La commune obtient la note 8.0/10, mieux notée que 76 % des communes françaises.
Dans Bouches-du-Rhône, Marseille 14e Arrondissement se classe 2e sur 133 communes évaluées pour ce critère — l’une des toutes premières du département.
Le prix au m² y est en baisse de 1 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Marseille 14e Arrondissement se classe 4 806ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Batarelle | 2 732 € | 4 467 € | 45 |
| Anatole de la Forge | 2 669 € | 4 054 € | 173 |
| Guynemer | 2 250 € | 4 497 € | 102 |
| Fontobscure | 2 091 € | — | 121 |
| Santa Cruz | 1 905 € | — | 13 |
| La Marine | 1 652 € | 2 806 € | 32 |
| Finat Duclos | 1 641 € | 3 313 € | 44 |
| Fontainieu | 1 553 € | 3 500 € | 80 |
| La Glacière | 1 472 € | 2 783 € | 125 |
| R.P. Moretti | 1 464 € | — | 54 |
| Parc Saint-Barthélemy SNCF | 1 396 € | — | 6 |
| États-Unis | 1 340 € | 2 222 € | 101 |
| Saint-Gabriel | 1 296 € | 2 660 € | 112 |
| Gibbes | 1 294 € | 2 938 € | 102 |
| Casanova | 1 271 € | — | 56 |
| Grand Séminaire | 1 194 € | 3 143 € | 82 |
| Vieux Moulin | 1 162 € | — | 43 |
| Château Vento | 1 111 € | 4 357 € | 154 |
| Églantines-Rosiers | 1 091 € | 2 753 € | 63 |
| Villecroze | 820 € | 2 351 € | 101 |
| Centre Urbain | 567 € | — | 53 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Marseille 14e Arrondissement : 1 491 €/m², d’après DVF.
Marseille 14e Arrondissement obtient la note 8.0/10 sur ce critère, soit la 4 806ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Marseille 14e Arrondissement est 2e de Bouches-du-Rhône. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Marseille 14e Arrondissement est La Batarelle (2 732 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 21 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.