Prix immobilier à Marseille 12e Arrondissement s’établit à 3 360 €/m². La commune obtient la note 4.9/10, devant 24 % des communes françaises seulement.
Dans Bouches-du-Rhône, Marseille 12e Arrondissement se classe 62e sur 133 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Marseille 12e Arrondissement se classe 16 037ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Hagueneau-Garoutte | 4 342 € | 6 192 € | 84 |
| Mirabelle-Anémones | 4 267 € | 4 954 € | 160 |
| Enco de Botte | 3 900 € | 5 328 € | 139 |
| Rougemont-Les Amandiers | 3 847 € | 5 290 € | 103 |
| Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie | 3 830 € | 6 899 € | 114 |
| La Comtesse | 3 734 € | 4 251 € | 151 |
| Prés Fleuris | 3 636 € | 5 700 € | 127 |
| Dessuard-Rosière | 3 627 € | 5 993 € | 130 |
| Esperanza | 3 575 € | 4 854 € | 133 |
| Fourragère-Borromées-Vendôme | 3 554 € | 4 952 € | 197 |
| Saint-Jean du Désert | 3 482 € | 5 025 € | 153 |
| Plateau de Montolivet | 3 471 € | 5 560 € | 98 |
| Gasquy-Hugues-Garlaban | 3 408 € | 6 200 € | 51 |
| Bois Luzy-Jean Rameau | 3 286 € | 5 871 € | 91 |
| Beaumont | 3 200 € | 5 754 € | 109 |
| Petit Bosquet | 3 149 € | 5 554 € | 76 |
| La Grande Bastide Cazaulx | 3 100 € | 5 507 € | 51 |
| Sénafrica | 3 048 € | 5 933 € | 105 |
| Pervenches-Provence-Hopkinson | 2 923 € | — | 91 |
| Les Bougainvilliers | 2 881 € | 4 072 € | 80 |
| Hespérides-Haïti | 2 870 € | — | 78 |
| Les Comtes-Eydalin | 2 507 € | 3 992 € | 83 |
| Bois Lemaître | 2 244 € | — | 118 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Marseille 12e Arrondissement : 3 360 €/m², d’après DVF.
Marseille 12e Arrondissement obtient la note 4.9/10 sur ce critère, soit la 16 037ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Marseille 12e Arrondissement est 62e de Bouches-du-Rhône. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Marseille 12e Arrondissement est Hagueneau-Garoutte (4 342 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 23 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.