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Aveyron · 967 habitants

Maleville (12) : où vivre, qualité de vie et prix

Malevillecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
4.6
Note globale
Qualité de vie
#27 549sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin7.4Immobilier8.3Commerces & resto3.8Coût9.3

Distinctions de Maleville

  • Qualité de l'eau : top 10% des communes de France2026TOP 10%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 10% des communes de France
  • Coût : top 10% des communes de France2026TOP 10%COÛTCoût : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Maleville — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Maleville : ce qu’il faut savoir

Maleville, commune de 967 habitants située dans l'Aveyron, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.6/10, 27 549ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 9.3/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 969 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 310 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Aveyron, pour l’immobilier, Maleville se situe 25 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Maleville ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Retraite
Accès médecin : 3,451 APL
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Maleville

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison969 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)
8,3 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Maleville

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Maleville (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Maleville

Détail →

Maleville compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Maleville

Maleville compte 967 habitants. La population y est plutôt âgée (29.1 % de moins de 25 ans, 34.5 % de 65 ans et plus). 26.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 310 €Source : Insee
≈ vs Aveyron·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
9342011966201695320229422028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 37 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur27 %
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Maleville

12,4 °C
Température moyenne
1 062 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
4G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Maleville

Comment le climat de Maleville évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
34 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×5,6
Vagues de chaleur3 → 16 j×5,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 21 nuits×4,5
Risque de feu de forêt2 → 7 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j+3
86 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Maleville

Le maire de Maleville est Fabienne SALESSES, 64 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant668 €encours OFGL
Épargne nette / hab.155 €autofinancement (OFGL)
Participation74,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Maleville

Fait-il bon vivre à Maleville ?

Maleville obtient la note 4.6/10 en qualité de vie, soit la 27 549ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Maleville ?

À Maleville, le prix médian de l’immobilier est d’environ 969 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Maleville ?

Le revenu médian des habitants de Maleville est d’environ 24 310 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Maleville (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Maleville sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Maleville

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population967
Code postal12350
DépartementAveyron
RégionOccitanie
Code INSEE12136

Classements de Maleville

Son rang sur chaque critère, en France et Aveyron.

Qualité de vie4.6
#27 549 en France#216 Aveyron
Coût9.3
#2 296 en France#38 Aveyron
Immobilier8.3
#3 708 en France#49 Aveyron
Loyers8.9
#3 746 en France#48 Aveyron
Fiscalité locale8.1
#7 890 en France#64 Aveyron
Revenus5.3
#22 130 en France#134 Aveyron
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.6
#16 623 en France#219 Aveyron
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.4
#11 115 en France#88 Aveyron
Petite enfance5.5
#24 440 en France#226 Aveyron
Commerces & resto3.8
#6 480 en France#49 Aveyron
Fibre (FTTH)5.1
#25 747 en France#97 Aveyron
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.2
#7 621 en France#90 Aveyron
Qualité de l'eau10.0
#1 953 en France#28 Aveyron
Performance énergétique4.6
#27 352 en France#171 Aveyron
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.2
#19 906 en France#166 Aveyron
Espaces naturels6.4
#16 702 en France#214 Aveyron
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique1.8
#33 815 en France#231 Aveyron
Finances communales5.5
#24 386 en France#135 Aveyron
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#7 225 en France#53 Aveyron

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Données détaillées de Maleville

Prix immobilierDétail à MalevilleLoyersDétail à MalevilleSécuritéDétail à MalevilleÉcolesDétail à MalevilleCommerces et servicesDétail à MalevilleAccès aux soinsDétail à MalevilleMarché de l’emploiDétail à MalevilleFibreDétail à MalevilleDynamisme démographiqueDétail à MalevilleRésilience climatiqueDétail à Maleville

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