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Haute-Vienne · 278 habitants

Mailhac-sur-Benaize (87) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Mailhac-sur-Benaize →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Climat
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C-
Note globale
Qualité de vie
#25 318sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinDImmobilierACommerces & restoCCoûtA-

Distinctions de Mailhac-sur-Benaize

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Haute-Vienne2026#1HAUTE-VIENNESécurité : 1ʳᵉ commune Haute-Vienne

Vivre à Mailhac-sur-Benaize : ce qu’il faut savoir

Mailhac-sur-Benaize, commune de 278 habitants située dans la Haute-Vienne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 25 318ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont sécurité et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 669 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 320 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Vienne, pour l’immobilier, Mailhac-sur-Benaize se situe 38 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Mailhac-sur-Benaize figure notamment 1ᵉ dans la Haute-Vienne pour sécurité.

Pour qui est faite Mailhac-sur-Benaize ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Mailhac-sur-Benaize

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison669 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mailhac-sur-Benaize

Détail →

La délinquance enregistrée à Mailhac-sur-Benaize s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mailhac-sur-Benaize

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Mailhac-sur-Benaize dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mailhac-sur-Benaize

Mailhac-sur-Benaize compte 278 habitants. La population y est plutôt âgée (16.1 % de moins de 25 ans, 46.5 % de 65 ans et plus). 16.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian22 320 €Source : Insee
-8 % vs Haute-Vienne·-13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3062011280201627320222672028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 16 %25–64 ans 37 %65 ans + 47 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants14 %
Diplômés du supérieur17 %
6 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mailhac-sur-Benaize

12,3 °C
Température moyenne
864 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mailhac-sur-Benaize

Comment le climat de Mailhac-sur-Benaize évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
28 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,5
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,8
Sécheresse (sol sec)2 → 1 j+0
80 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mailhac-sur-Benaize

Fait-il bon vivre à Mailhac-sur-Benaize ?

Mailhac-sur-Benaize obtient la note C- de qualité de vie, soit la 25 318ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mailhac-sur-Benaize ?

À Mailhac-sur-Benaize, le prix médian de l’immobilier est d’environ 669 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Mailhac-sur-Benaize est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Mailhac-sur-Benaize obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Mailhac-sur-Benaize ?

Le revenu médian des habitants de Mailhac-sur-Benaize est d’environ 22 320 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Mailhac-sur-Benaize arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Mailhac-sur-Benaize

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population278
Code postal87160
DépartementHaute-Vienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE87090

Classements de Mailhac-sur-Benaize

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Vienne.

Qualité de vieC-
#25 318 en France#114 Haute-Vienne
CoûtA-
#4 013 en France#43 Haute-Vienne
ImmobilierA
#843 en France#23 Haute-Vienne
LoyersB+
#7 863 en France#95 Haute-Vienne
Fiscalité localeC+
#16 859 en France#60 Haute-Vienne
RevenusD-
#28 177 en France#145 Haute-Vienne
SécuritéA+
#1 en France#1 Haute-Vienne
Risques naturelsB
#11 827 en France#104 Haute-Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 187 en France#176 Haute-Vienne
Petite enfanceD
#29 193 en France#115 Haute-Vienne
Commerces & restoC
#11 849 en France#81 Haute-Vienne
Fibre (FTTH)B-
#12 443 en France#43 Haute-Vienne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD-
#31 142 en France#146 Haute-Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#21 950 en France#126 Haute-Vienne
Espaces naturelsB
#10 651 en France#50 Haute-Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#20 704 en France#105 Haute-Vienne

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Données détaillées de Mailhac-sur-Benaize

Prix immobilierDétail à Mailhac-sur-BenaizeLoyersDétail à Mailhac-sur-BenaizeSécuritéDétail à Mailhac-sur-BenaizeÉcolesDétail à Mailhac-sur-BenaizeCommerces et servicesDétail à Mailhac-sur-BenaizeAccès aux soinsDétail à Mailhac-sur-BenaizeMarché de l’emploiDétail à Mailhac-sur-BenaizeFibreDétail à Mailhac-sur-BenaizeDynamisme démographiqueDétail à Mailhac-sur-BenaizeRésilience climatiqueDétail à Mailhac-sur-Benaize

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