QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte des ambiances
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte des ambiances
  1. Accueil
  2. Bourgogne-Franche-Comté
  3. Côte-d'Or
  4. Magnien

Côte-d'Or · 316 habitants

Magnien (21) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Magnien →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A
Note globale
Qualité de vie
#2 620sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinBImmobilierBCommerces & restoC+CoûtB

Distinctions de Magnien

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Côte-d'Or2026#1CÔTE-D'ORSécurité : 1ʳᵉ commune Côte-d'Or

Vivre à Magnien : ce qu’il faut savoir

Magnien, commune de 316 habitants située en Côte-d'Or, offre une excellente qualité de vie (note A, 2 620ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 096 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 610 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Côte-d'Or, pour l’immobilier, Magnien se situe 44 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Magnien figure notamment 1ᵉ en Côte-d'Or pour sécurité.

Pour qui est faite Magnien ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Retraite
Accès médecin : 3,685 APL
Voir le classement →
B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B+
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Magnien

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 096 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Magnien

Détail →

La délinquance enregistrée à Magnien s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Magnien

Détail →

Magnien compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I.Public

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Magnien

Magnien compte 316 habitants. La population y est plutôt âgée (23.3 % de moins de 25 ans, 40.9 % de 65 ans et plus). 17.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian26 610 €Source : Insee
≈ vs Côte-d'Or·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3452011315201631820223222028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 36 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur18 %
9 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Magnien

10,7 °C
Température moyenne
859 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Magnien

Comment le climat de Magnien évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur3 → 14 j×5,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 9 nuits×6,6
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
50 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Magnien

Fait-il bon vivre à Magnien ?

Magnien obtient la note A de qualité de vie, soit la 2 620ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Magnien ?

À Magnien, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 096 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Magnien est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Magnien obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Magnien ?

Le revenu médian des habitants de Magnien est d’environ 26 610 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Magnien arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Magnien

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population316
Code postal21230
DépartementCôte-d'Or
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE21363

Classements de Magnien

Son rang sur chaque critère, en France et Côte-d'Or.

Qualité de vieA
#2 620 en France#157 Côte-d'Or
CoûtB
#9 943 en France#332 Côte-d'Or
ImmobilierB
#5 145 en France#40 Côte-d'Or
LoyersC+
#16 964 en France#430 Côte-d'Or
Fiscalité localeB+
#7 127 en France#150 Côte-d'Or
RevenusB-
#11 868 en France#295 Côte-d'Or
SécuritéA+
#1 en France#1 Côte-d'Or
Risques naturelsC+
#15 787 en France#626 Côte-d'Or
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#8 552 en France#161 Côte-d'Or
Petite enfanceC+
#16 993 en France#402 Côte-d'Or
Commerces & restoC+
#8 556 en France#67 Côte-d'Or
Fibre (FTTH)B
#8 597 en France#223 Côte-d'Or
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Côte-d'Or
Performance énergétiqueD+
#25 924 en France#386 Côte-d'Or
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#273 Côte-d'Or
Espaces naturelsA-
#4 531 en France#263 Côte-d'Or
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#18 967 en France#526 Côte-d'Or

Communes similaires Côte-d'Or

Beire-le-ChâtelQualité de vie ABargesQualité de vie AAllereyQualité de vie ABessey-la-CourQualité de vie AAubigny-en-PlaineQualité de vie AChevannesQualité de vie A

Comparer Magnien

Magnien vs Saint-Prix-lès-ArnayComparer les deux communes

Données détaillées de Magnien

Prix immobilierDétail à MagnienLoyersDétail à MagnienSécuritéDétail à MagnienÉcolesDétail à MagnienCommerces et servicesDétail à MagnienAccès aux soinsDétail à MagnienMarché de l’emploiDétail à MagnienFibreDétail à MagnienDynamisme démographiqueDétail à MagnienRésilience climatiqueDétail à Magnien

Classements & explorations

Meilleures villes Côte-d'OrClassement qualité de vieVilles les plus abordablesCôte-d'Or · classement coûtCommunes les plus sûresCôte-d'Or · sécuritéToutes les communes Côte-d'OrHub départemental

Où vivre Côte-d'Or selon votre profil

Meilleures villes pour une familleCôte-d'OrMeilleures villes pour la retraiteCôte-d'OrMeilleures villes pour le télétravailCôte-d'OrMeilleures villes pour étudierCôte-d'Or
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des ambiances

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Comparer Magnien