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Côtes-d'Armor · 1 306 habitants

Pléhédel (22) : où vivre, qualité de vie et prix

Pléhédelcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 032sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierCCommerces & restoC+CoûtD+

Distinctions de Pléhédel

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor2026#1CÔTES-D'ARMORQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor

Vivre à Pléhédel : ce qu’il faut savoir

Pléhédel, commune de 1 306 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 032ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 739 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 550 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Côtes-d'Armor, pour l’immobilier, Pléhédel se situe 25 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Pléhédel ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Famille
Petite enfance : 68 %
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 3,576 APL
Voir le classement →

Immobilier à Pléhédel

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 739 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Pléhédel

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Pléhédel (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations8,423

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pléhédel

Détail →

Pléhédel compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Albert CamusPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pléhédel

Pléhédel compte 1 306 habitants. La population y est plutôt âgée (30.7 % de moins de 25 ans, 34.4 % de 65 ans et plus). 27.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 550 €Source : Insee
≈ vs Côtes-d'Armor·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 29920111 30120161 31720221 3332028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 35 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur27 %
8,7 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pléhédel

11,7 °C
Température moyenne
846 mm
Précipitations / an
81 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pléhédel

Comment le climat de Pléhédel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 4 j+4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,5
19 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Pléhédel

Fait-il bon vivre à Pléhédel ?

Pléhédel obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 032ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Pléhédel ?

À Pléhédel, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 739 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Pléhédel ?

Le revenu médian des habitants de Pléhédel est d’environ 25 550 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Pléhédel (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Pléhédel sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Pléhédel

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 306
Code postal22290
DépartementCôtes-d'Armor
RégionBretagne
Code INSEE22178

Classements de Pléhédel

Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.

Qualité de vieC
#19 032 en France#234 Côtes-d'Armor
CoûtD+
#26 686 en France#253 Côtes-d'Armor
ImmobilierC
#11 500 en France#198 Côtes-d'Armor
LoyersC
#22 166 en France#245 Côtes-d'Armor
Fiscalité localeD+
#26 583 en France#234 Côtes-d'Armor
RevenusC+
#16 207 en France#113 Côtes-d'Armor
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#178 Côtes-d'Armor
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 596 en France#73 Côtes-d'Armor
Petite enfanceB
#10 803 en France#219 Côtes-d'Armor
Commerces & restoC+
#8 556 en France#128 Côtes-d'Armor
Fibre (FTTH)F
#33 998 en France#307 Côtes-d'Armor
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Côtes-d'Armor
Performance énergétiqueC-
#24 233 en France#246 Côtes-d'Armor
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#155 Côtes-d'Armor
Espaces naturelsD
#30 856 en France#288 Côtes-d'Armor
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#6 090 en France#241 Côtes-d'Armor

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Pléhédel vs PlouhaComparer les deux communesPléhédel vs LanleffComparer les deux communes

Données détaillées de Pléhédel

Prix immobilierDétail à PléhédelLoyersDétail à PléhédelSécuritéDétail à PléhédelÉcolesDétail à PléhédelCommerces et servicesDétail à PléhédelAccès aux soinsDétail à PléhédelMarché de l’emploiDétail à PléhédelFibreDétail à PléhédelDynamisme démographiqueDétail à PléhédelRésilience climatiqueDétail à Pléhédel

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