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Rhône · 519 127 habitants

Lyon (69) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Lyoncomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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7.9
Note globale
Qualité de vie
#7 027sur 26 117
Sécurité4.4Éducation (résultats collège & lycée)7.9Accès médecin9.1Immobilier3.1Commerces du quotidien10.0Coût3.1

Distinctions de Lyon

  • Commerces du quotidien : top 1% des communes de France2026TOP 1%COMMERCES Commerces du quotidien : top 1% des communes de France
  • Accès aux services du quotidien : top 1% des communes de France2026TOP 1%ACCÈS AUX Accès aux services du quotidien : top 1% des communes de France
  • Ville fleurie — 4 fleurs (Villes et Villages Fleuris)20254★FLEURIEVille fleurie — 4 fleurs (Villes et Villages Fleuris)

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Lyon — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Lyon : ce qu’il faut savoir

Vivre à Lyon, c'est choisir une métropole à l'équilibre rare entre dynamisme économique, patrimoine et qualité de vie urbaine. Troisième ville de France, capitale gastronomique et carrefour stratégique entre Paris, les Alpes et la Méditerranée, Lyon séduit par sa centralité et son ancrage régional. Son accès aux soins est excellent, parmi les meilleurs du pays, et son marché de l'emploi figure parmi les plus dynamiques, ce qui en fait une destination prisée des actifs.

Côté budget, Lyon assume son statut de grande métropole attractive : les prix immobiliers, autour de 4 400 EUR/m2 pour un appartement, sont élevés et le coût de la vie ressort parmi les plus lourds selon les données. Le revenu médian, supérieur à la moyenne nationale, traduit une population active aux revenus confortables, mais le logement reste un poste exigeant, surtout dans les quartiers centraux les plus recherchés.

La qualité de vie globale se situe dans la moyenne, un score honorable pour une ville aussi dense, porté par les berges du Rhône et de la Saône, les parcs et une offre culturelle riche. La sécurité, en revanche, se classe parmi les plus fragiles selon les données, une caractéristique courante des grandes agglomérations qu'il convient de nuancer selon les arrondissements.

Lyon dispose d'une connectivité numérique au-dessus de la moyenne et d'un réseau de transports performant qui limite le recours à la voiture. La ville convient aux jeunes actifs, aux familles attirées par un cadre urbain structuré et à tous ceux qui veulent conjuguer carrière et accès rapide à la montagne et au Sud.

En résumé, Lyon offre un compromis solide : un marché de l'emploi vigoureux, des soins de qualité et une vie urbaine agréable, en contrepartie d'un coût du logement élevé et d'une sécurité à surveiller. Une métropole complète qui justifie son attractivité.

Pour qui est faite Lyon ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 19,24 €/m²
Voir le classement →
Jeune actif
44 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Lyon

Détail →

Le marché immobilier de Lyon affiche un prix médian d’environ 4 434 €/m² pour un appartement, soit 43 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-7,7 %).

Prix médian appartement4 434 €/m²
+43 % vs Rhône·+79 % vs France
Prix médian maison5 218 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 801 €20234 457 €20244 434 €20254 263 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

19 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
6 980
Ventes d’appart. (12 m.)
196
Ventes de maisons (12 m.)
8,9 %
Logements vacants
1 905
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Lyon : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Lyon

Détail →

La délinquance enregistrée à Lyon s’établit à 118,6 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance118,6 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logement7,5
Vols de véhicule3,4
Vols dans les véhicules20
Vols violents sans arme4,3
Vols sans violence36,9
Violences (hors famille)4,9
Violences intrafamiliales2,8
Destructions, dégradations10

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lyon

Détail →
214
Écoles
58
Collèges
74
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Lyon dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lyon

Lyon compte 519 127 habitants. La population y est plutôt jeune (44 % de moins de 25 ans, 19 % de 65 ans et plus). 58.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 290 €Source : Insee
≈ vs Rhône·+10 % vs France
Taux de pauvreté18 %Source : Insee
+29 % vs Rhône·+11 % vs France
Évolution de la population
491 2682011515 6952016520 7742022527 0552028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 44 %25–64 ans 37 %65 ans + 19 %
Logement
Propriétaires 34 %Locataires 64 %
Ménages d’une personne52 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur58 %
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lyon

12,8 °C
Température moyenne
783 mm
Précipitations / an
15 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
24
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lyon

Comment le climat de Lyon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
33 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5,2
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)14 → 43 nuits×3
Risque de feu de forêt6 → 11 j×1,9
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
84 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 5/9 (modéré)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Lyon

Lyon dispose de 6 gares SNCF (grande gare nationale). 1 211 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCF6 garesgrande gare nationale
Arrêts bus / tram / métro1 21125,2 par km² · horaires publiés
Lyon en voiture≤ 15 mintemps habituel hors pointe

Lyon est dans la couronne des 15 minutes de Lyon : voir les meilleures communes de chaque couronne.

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Lyon

Le maire de Lyon est Grégory DOUCET, 53 ans (profession intermédiaire de la santé et du travail social), élu sous l’étiquette Divers gauche. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal73mandat 2026–2032
Dette / habitant729 €encours OFGL
Épargne nette / hab.96 €autofinancement (OFGL)
Participation73,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Lyon

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Lyon (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

21 136
développeurs informatiques

971 établissements · meilleures villes dans Rhône →

14 925
restaurateurs

2 107 établissements · meilleures villes dans Rhône →

14 345
ingénieurs (bureaux d’études)

646 établissements · meilleures villes dans Rhône →

10 995
consultants

1 218 établissements · meilleures villes dans Rhône →

4 698
comptables

352 établissements · meilleures villes dans Rhône →

3 374
avocats

641 établissements · meilleures villes dans Rhône →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

Étudier à Lyon

132 053 étudiants et l’offre de formations post-bac à Lyon (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.

13 987
places · BTS

meilleures villes dans Rhône →

10 035
places · licence

meilleures villes dans Rhône →

2 641
places · classe prépa

meilleures villes dans Rhône →

2 194
places · école de commerce

meilleures villes dans Rhône →

2 141
places · médecine (PASS/L.AS)

meilleures villes dans Rhône →

1 623
places · école d’ingénieur

meilleures villes dans Rhône →

Voir où étudier en France, filière par filière →

S’installer à Lyon

L’essentiel pour préparer une installation à Lyon : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

5 814
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

1,8 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone A

zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.

PTZ — conditions officielles →

Questions fréquentes sur Lyon

Fait-il bon vivre à Lyon ?

Lyon offre un bon équilibre entre dynamisme économique, accès aux soins parmi les meilleurs de France et une qualité de vie urbaine dans la moyenne, plutôt élevée pour une grande métropole. C'est une ville appréciée des actifs et des familles, malgré un coût de la vie conséquent.

Lyon est-elle une ville chère ?

Oui, Lyon figure parmi les métropoles où le coût de la vie est le plus élevé selon les données, avec des prix immobiliers autour de 4 400 EUR/m2 pour un appartement. Le revenu médian y est toutefois supérieur à la moyenne nationale.

Lyon est-elle une ville sûre ?

Selon les données, la sécurité à Lyon se classe parmi les plus fragiles, comme dans la plupart des grandes agglomérations françaises. La situation diffère sensiblement d'un arrondissement à l'autre, ce qui justifie de s'informer quartier par quartier.

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Lyon ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Lyon. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Lyon

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)Éducation (résultatscollège & lycée)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population519 127
Code postal69001, 69002, 69003, 69004, 69005, 69006, 69007, 69008, 69009
DépartementRhône
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE69123

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Badge Lyon
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Classements de Lyon

Son rang sur chaque critère, en France et Rhône.

Qualité de vie7.9
#7 027 en France#44 Rhône
Coût3.1
#21 705 en France#245 Rhône
Immobilier3.1
#19 324 en France#222 Rhône
Loyers1.8
#25 240 en France#264 Rhône
Rendement locatif4.0
#1 284 en France#43 Rhône
Taxe foncière (taux global)8.5
#4 100 en France#125 Rhône
Tension locative9.4
#1 598 en France#80 Rhône
Évolution des prix4.8
#2 462 en France#34 Rhône
Revenus8.2
#5 819 en France#149 Rhône
Sécurité4.4
#4 244 en France#88 Rhône
Risques naturels (exposition)6.3
#17 622 en France#166 Rhône
Éducation (résultats collège & lycée)7.9
#939 en France#37 Rhône
Accès médecin9.1
#2 640 en France#31 Rhône
Petite enfance6.2
#15 401 en France#92 Rhône
Commerces du quotidien10.0
#3 en France#1 Rhône
Fibre (FTTH)7.2
#9 499 en France#132 Rhône
Accès gare (temps de trajet)9.2
#2 802 en France#50 Rhône
Climat estival8.6
#4 520 en France#19 Rhône
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.7
#3 888 en France#65 Rhône
Qualité de l'air (PM2.5)1.0
#25 957 en France#263 Rhône
Dynamisme démographique7.4
#9 121 en France#160 Rhône
Sol naturel (non artificialisé)1.0
#25 925 en France#257 Rhône
Marché de l'emploi (chômage)5.0
#19 786 en France#250 Rhône
Résilience climatique3.5
#22 741 en France#229 Rhône
Finances communales5.7
#17 014 en France#160 Rhône
Enseignement supérieur10.0
#2 en France#1 Rhône
Présence d’écoles10.0
#4 en France#1 Rhône
Tissu économique10.0
#3 en France#1 Rhône
Climat actuel (jours estivaux)8.5
#4 676 en France#36 Rhône
Participation électorale6.8
#9 363 en France#168 Rhône
Ensoleillement (rayonnement solaire)8.3
#5 044 en France#46 Rhône
Population étudiante10.0
#2 en France#1 Rhône
Logements vacants6.1
#16 674 en France#202 Rhône
Sécurité des personnes5.5
#16 033 en France#152 Rhône
Sécurité des biens3.1
#12 270 en France#129 Rhône
Forêts & parcs (part du territoire)4.8
#17 464 en France#183 Rhône
Accès aux services du quotidien10.0
#107 en France#2 Rhône
Couverture 5G (opérateurs)10.0
#3 en France#1 Rhône
Culture & loisirs10.0
#4 en France#1 Rhône
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.3
#1 694 en France#26 Rhône
Accès aux urgences9.8
#587 en France#12 Rhône
Transports en commun (arrêts)10.0
#7 en France#1 Rhône
Prix de l'eau8.9
#2 771 en France#7 Rhône
Salaire net horaire8.9
#605 en France#65 Rhône
Évolution de l'emploi privé (5 ans)7.8
#3 332 en France#48 Rhône

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