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Isère · 919 habitants

Leyrieu (38) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Leyrieucomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Leyrieu

Quelle est l’ambiance à Leyrieu ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.8
Note globale
Qualité de vie
#11 314sur 26 117
Sécurité3.2Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin4.4Immobilier2.6Commerces du quotidien5.2Coût3.4

Distinctions de Leyrieu

  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%PERFORMANCPerformance énergétique : top 10% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%DYNAMISME Dynamisme démographique : top 10% des communes de France
  • Marché de l'emploi (chômage) : top 10% des communes de France2026TOP 10%MARCHÉ DE Marché de l'emploi (chômage) : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Leyrieu — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Leyrieu : ce qu’il faut savoir

Leyrieu, commune de 919 habitants située en Isère, offre une bonne qualité de vie (note 6.8/10, 11 314ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.4/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et commerces du quotidien.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 555 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 830 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, Leyrieu se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Leyrieu ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →

Immobilier à Leyrieu

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 555 €/m²
17 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)
6,8 %
Logements vacants
16
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Leyrieu : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Leyrieu

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Leyrieu (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Isère) est de 63,5 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)63,5 ‰pour 1 000 hab · moyenne Isère · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Isère (estimation)
Cambriolages de logement8,384
Vols de véhicule2,667
Vols dans les véhicules6,339
Vols violents sans arme0,749
Vols sans violence8,674
Violences (hors famille)3,081
Violences intrafamiliales3,46
Destructions, dégradations8,759

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Leyrieu

Détail →

Leyrieu compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Leyrieu

Leyrieu compte 919 habitants. La population y est plutôt jeune (34.6 % de moins de 25 ans, 21.8 % de 65 ans et plus). 32.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian27 830 €Source : Insee
≈ vs Isère·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7452011818201691920221 0352028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 44 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants45 %
Diplômés du supérieur33 %
2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Leyrieu

12,8 °C
Température moyenne
863 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Leyrieu

Comment le climat de Leyrieu évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×6,3
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 26 nuits×4,2
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,7
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
76 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Leyrieu

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 25 min de route. 4 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 25 min
Arrêts bus / tram / métro40,6 par km² · horaires publiés
Lyon en voiture≤ 60 mintemps habituel hors pointe

Leyrieu est dans la couronne des 60 minutes de Lyon : voir les meilleures communes de chaque couronne.

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Leyrieu

Le maire de Leyrieu est Jean-Yves BRENIER, 53 ans (professeur, profession scientifique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant229 €encours OFGL
Épargne nette / hab.104 €autofinancement (OFGL)
Participation72,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Leyrieu

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Leyrieu (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

11
charpentiers

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

5
terrassiers

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

2
restaurateurs

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

1
électriciens

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

1
plâtriers-plaquistes

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

1
chauffeurs de taxi

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Leyrieu

L’essentiel pour préparer une installation à Leyrieu : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

0
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
Zone d’action complémentaire santé (ZAC)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Leyrieu

Fait-il bon vivre à Leyrieu ?

Leyrieu obtient la note 6.8/10 en qualité de vie, soit la 11 314ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Leyrieu ?

À Leyrieu, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 555 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Leyrieu est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Leyrieu ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (3.2/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Leyrieu ?

Le revenu médian des habitants de Leyrieu est d’environ 27 830 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Leyrieu ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Leyrieu : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Leyrieu ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Leyrieu. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Leyrieu

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population919
Code postal38460
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38210

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Leyrieu
Voir le code

Classements de Leyrieu

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vie6.8
#11 314 en France#161 Isère
Coût3.4
#21 040 en France#316 Isère
Immobilier2.6
#19 887 en France#339 Isère
Loyers3.5
#22 091 en France#299 Isère
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)8.4
#4 469 en France#55 Isère
Tension locative6.8
#11 771 en France#302 Isère
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus7.9
#6 906 en France#255 Isère
Sécurité3.2
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)8.4
#3 674 en France#47 Isère
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin4.4
#22 282 en France#371 Isère
Petite enfance8.8
#3 687 en France#191 Isère
Commerces du quotidien5.2
#16 280 en France#365 Isère
Fibre (FTTH)6.9
#11 103 en France#113 Isère
Accès gare (temps de trajet)4.4
#22 355 en France#402 Isère
Climat estival8.4
#4 872 en France#132 Isère
Qualité de l'eau6.3
#6 483 en France#43 Isère
Performance énergétique9.2
#2 173 en France#12 Isère
Qualité de l'air (PM2.5)2.7
#23 575 en France#201 Isère
Dynamisme démographique9.3
#1 555 en France#40 Isère
Sol naturel (non artificialisé)4.9
#17 779 en France#226 Isère
Marché de l'emploi (chômage)8.9
#2 462 en France#64 Isère
Résilience climatique5.4
#17 887 en France#328 Isère
Finances communales7.1
#8 833 en France#106 Isère
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#11 031 en France#292 Isère
Tissu économique7.5
#10 827 en France#289 Isère
Climat actuel (jours estivaux)8.0
#6 558 en France#234 Isère
Participation électorale6.3
#11 860 en France#282 Isère
Ensoleillement (rayonnement solaire)8.1
#6 117 en France#227 Isère
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants6.9
#11 240 en France#298 Isère
Sécurité des personnes10.0
#1 173 en France#34 Isère
Sécurité des biens2.7
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)6.3
#11 096 en France#282 Isère
Accès aux services du quotidien7.7
#9 846 en France#191 Isère
Couverture 5G (opérateurs)—
donnée non disponible
Culture & loisirs6.6
#13 403 en France#291 Isère
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)4.7
#20 926 en France#360 Isère
Accès aux urgences6.0
#18 384 en France#309 Isère
Transports en commun (arrêts)6.6
#10 420 en France#432 Isère
Prix de l'eau6.6
#12 182 en France#275 Isère
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)2.9
#11 453 en France#271 Isère

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Données détaillées de Leyrieu

Prix immobilierDétail à LeyrieuLoyersDétail à LeyrieuSécuritéDétail à LeyrieuÉcolesDétail à LeyrieuCommerces et servicesDétail à LeyrieuAccès aux soinsDétail à LeyrieuMarché de l’emploiDétail à LeyrieuFibreDétail à LeyrieuDynamisme démographiqueDétail à LeyrieuRésilience climatiqueDétail à LeyrieuInvestirRendement & tension à Leyrieu

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