Indre · 2 797 habitants
Distinctions de Levroux
Au nord de Châteauroux, en pleine Champagne berrichonne, Levroux est une cité de caractère connue pour sa collégiale Saint-Sylvain et son histoire liée au travail du parchemin. La commune affiche une note de qualité de vie globale F, la plus défavorable de l'échelle, qui pointe des limites notables sur les services et l'attractivité. Mais elle se rattrape spectaculairement sur le terrain budgétaire.
Le coût de la vie obtient en effet la note maximale A+ : Levroux compte parmi les communes les moins chères de toute la France. L'immobilier décroche lui aussi un A+, classé 95e au niveau national, avec un prix moyen d'appartement de seulement 500 euros le mètre carré. Pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un budget minimal, ce niveau de prix est exceptionnel.
Le revenu médian local s'établit à 24 230 euros par an, un niveau modeste cohérent avec le tissu rural berrichon. La santé est notée D+ et la sécurité D, deux indicateurs en dessous de la moyenne qui appellent à la prudence. La fibre optique, notée C+, offre une connectivité moyenne mais fonctionnelle.
Les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusés à cette échelle. Levroux représente un cas singulier : un patrimoine attachant et des prix immobiliers parmi les plus bas de France, au prix d'une qualité de vie globale notée F. La commune visera des acheteurs au budget serré, sensibles au charme historique et prêts à composer avec une offre de services limitée.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Levroux affiche un prix médian d’environ 500 €/m² pour un appartement, soit 47 % sous la médiane départementale.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Levroux s’établit à 41,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Levroux compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Levroux compte 2 797 habitants. La population y est plutôt âgée (26.7 % de moins de 25 ans, 39.6 % de 65 ans et plus). 16.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Levroux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prix moyen d'un appartement n'est que de 500 euros le mètre carré, parmi les plus bas de France. La note immobilier A+, classée 95e au niveau national, et le coût de la vie A+ placent Levroux parmi les communes les moins chères du pays.
La note globale est F, la moins favorable de l'échelle. Elle reflète des services et une attractivité limités. Ce résultat est à mettre en balance avec des prix immobiliers exceptionnellement bas et un patrimoine historique remarquable.
La commune est réputée pour sa collégiale Saint-Sylvain et son passé lié au travail du parchemin, au coeur de la Champagne berrichonne. Ce patrimoine constitue l'un de ses principaux atouts d'attractivité, au nord de Châteauroux.
La sécurité est notée D et la santé D+, deux niveaux en dessous de la moyenne nationale. Ces indicateurs invitent à la prudence et à anticiper des déplacements vers Châteauroux pour certaines consultations spécialisées.
Son rang sur chaque critère, en France et Indre.