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Isère · 1 910 habitants

Les Deux Alpes (38) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Les Deux Alpescomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Les Deux Alpes

Quelle est l’ambiance à Les Deux Alpes ? Sélectionnez ce qui correspond.

8.4
Note globale
Qualité de vie
#5 040sur 26 117
Sécurité1.0Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin9.9Immobilier1.8Commerces du quotidien9.8Coût1.0

Distinctions de Les Deux Alpes

  • Accès médecin : top 1% des communes de France2026TOP 1%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 1% des communes de France
  • Petite enfance : top 1% des communes de France2026TOP 1%PETITE ENFPetite enfance : top 1% des communes de France
  • Commerces du quotidien : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces du quotidien : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Les Deux Alpes — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Les Deux Alpes : ce qu’il faut savoir

Les Deux Alpes, commune de 1 910 habitants située en Isère, offre une excellente qualité de vie (note 8.4/10, 5 040ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.0/10).

Ses points forts sont petite enfance et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 5 818 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 28 500 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, Les Deux Alpes se situe 127 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Les Deux Alpes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 99 %
Voir le classement →

Immobilier à Les Deux Alpes

Détail →

Le marché immobilier de Les Deux Alpes affiche un prix médian d’environ 5 818 €/m² pour un appartement, soit 127 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+11,1 %).

Prix médian appartement5 818 €/m²
+127 % vs Isère·+135 % vs France
Prix médian maison4 311 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
5 235 €20235 241 €20245 818 €20256 141 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

17 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
215
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)
3,7 %
Logements vacants
33
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Les Deux Alpes : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Les Deux Alpes

Détail →

La délinquance enregistrée à Les Deux Alpes s’établit à 284,6 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance284,6 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logement0,9
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules2,6
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence108
Violences (hors famille)15,2
Violences intrafamiliales9,2
Destructions, dégradations23,6

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Deux Alpes

Détail →

Les Deux Alpes compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (3)
  • Ecole primaire de la MuzellePublic
  • Ecole primaire le VénéonPublic
  • Ecole primaire Le VillagePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Deux Alpes

Les Deux Alpes compte 1 910 habitants. La population y est plutôt jeune (32.4 % de moins de 25 ans, 20.4 % de 65 ans et plus). 35.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian28 500 €Source : Insee
≈ vs Isère·+11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 05120111 90520161 92020221 9322028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 47 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 57 %Locataires 38 %
Ménages d’une personne44 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur36 %
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Deux Alpes

1 004 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Deux Alpes

Comment le climat de Les Deux Alpes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
0 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur2 → 19 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 0 nuits+0
Risque de feu de forêt0 → 0 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
17 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Les Deux Alpes

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 58 min de route. 28 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 58 min
Arrêts bus / tram / métro280,3 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Les Deux Alpes

Le maire de Les Deux Alpes est Stéphane SAUVEBOIS, 62 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant16 185 €encours OFGL
Épargne nette / hab.1 634 €autofinancement (OFGL)
Participation64,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Les Deux Alpes

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Les Deux Alpes (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

469
restaurateurs

59 établissements · meilleures villes dans Isère →

38
agents immobiliers

12 établissements · meilleures villes dans Isère →

23
boulangers

3 établissements · meilleures villes dans Isère →

11
pharmaciens

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

8
pâtissiers

2 établissements · meilleures villes dans Isère →

8
médecins

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Les Deux Alpes

L’essentiel pour préparer une installation à Les Deux Alpes : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

27
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

2,4 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

49
Logements sociaux

soit 5,0 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Les Deux Alpes : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Commune de montagne — Alpes
Zonage logement : zone A

zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.

PTZ — conditions officielles →
France Ruralités Revitalisation (FRR)

exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.

Exonérations FRR — détail →

Questions fréquentes sur Les Deux Alpes

Fait-il bon vivre à Les Deux Alpes ?

Les Deux Alpes obtient la note 8.4/10 en qualité de vie, soit la 5 040ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Les Deux Alpes ?

À Les Deux Alpes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 5 818 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Les Deux Alpes est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Les Deux Alpes obtient la note 1.0/10 (145ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.

Combien gagne-t-on à Les Deux Alpes ?

Le revenu médian des habitants de Les Deux Alpes est d’environ 28 500 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Les Deux Alpes ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Les Deux Alpes : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Les Deux Alpes ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Les Deux Alpes. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Les Deux Alpes

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population1 910
Code postal38520, 38860
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38253

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Les Deux Alpes
Voir le code

Classements de Les Deux Alpes

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vie8.4
#5 040 en France#56 Isère
Coût1.0
#24 617 en France#456 Isère
Immobilier1.8
#20 628 en France#372 Isère
Loyers3.5
#22 041 en France#294 Isère
Rendement locatif1.3
#1 513 en France#49 Isère
Taxe foncière (taux global)2.1
#24 750 en France#443 Isère
Tension locative8.9
#3 307 en France#98 Isère
Évolution des prix8.9
#350 en France#4 Isère
Revenus8.4
#5 403 en France#202 Isère
Sécurité1.0
#5 410 en France#145 Isère
Risques naturels (exposition)6.6
#16 107 en France#299 Isère
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin9.9
#209 en France#8 Isère
Petite enfance10.0
#38 en France#3 Isère
Commerces du quotidien9.8
#529 en France#7 Isère
Fibre (FTTH)4.9
#20 478 en France#383 Isère
Accès gare (temps de trajet)1.3
#25 884 en France#456 Isère
Climat estival1.0
#25 933 en France#454 Isère
Qualité de l'eau6.2
#7 048 en France#95 Isère
Performance énergétique5.8
#16 659 en France#319 Isère
Qualité de l'air (PM2.5)10.0
#53 en France#2 Isère
Dynamisme démographique4.9
#21 350 en France#433 Isère
Sol naturel (non artificialisé)8.6
#1 732 en France#24 Isère
Marché de l'emploi (chômage)9.8
#300 en France#4 Isère
Résilience climatique9.1
#2 467 en France#1 Isère
Finances communales1.0
#26 057 en France#455 Isère
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles9.0
#2 964 en France#83 Isère
Tissu économique9.8
#668 en France#9 Isère
Climat actuel (jours estivaux)1.8
#25 110 en France#442 Isère
Participation électorale2.9
#23 750 en France#436 Isère
Ensoleillement (rayonnement solaire)1.0
#25 950 en France#452 Isère
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants8.9
#2 828 en France#59 Isère
Sécurité des personnes1.0
#17 724 en France#279 Isère
Sécurité des biens1.0
#13 000 en France#212 Isère
Forêts & parcs (part du territoire)6.5
#10 253 en France#258 Isère
Accès aux services du quotidien7.7
#9 469 en France#187 Isère
Couverture 5G (opérateurs)10.0
#3 421 en France#92 Isère
Culture & loisirs9.9
#407 en France#7 Isère
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.4
#1 543 en France#23 Isère
Accès aux urgences2.7
#24 982 en France#447 Isère
Transports en commun (arrêts)9.0
#2 234 en France#118 Isère
Prix de l'eau9.3
#1 286 en France#21 Isère
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)9.9
#70 en France#4 Isère

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Données détaillées de Les Deux Alpes

Prix immobilierDétail à Les Deux AlpesLoyersDétail à Les Deux AlpesSécuritéDétail à Les Deux AlpesÉcolesDétail à Les Deux AlpesCommerces et servicesDétail à Les Deux AlpesAccès aux soinsDétail à Les Deux AlpesMarché de l’emploiDétail à Les Deux AlpesFibreDétail à Les Deux AlpesDynamisme démographiqueDétail à Les Deux AlpesRésilience climatiqueDétail à Les Deux AlpesInvestirRendement & tension à Les Deux Alpes

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