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Ille-et-Vilaine · 1 731 habitants

Le Theil-de-Bretagne (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Theil-de-Bretagnecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
3.5
Note globale
Qualité de vie
#30 661sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin3.2Immobilier6.0Commerces & resto2.7Coût5.6

Distinctions de Le Theil-de-Bretagne

  • Train : top 10% des communes de France2026TOP 10%TRAINTrain : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Le Theil-de-Bretagne — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Le Theil-de-Bretagne : ce qu’il faut savoir

Le Theil-de-Bretagne, commune de 1 731 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.5/10, 30 661ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.6/10).

Ses points forts sont risques naturels et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 734 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 990 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Le Theil-de-Bretagne se situe 38 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à Le Theil-de-Bretagne

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 734 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)
3,7 %
Logements vacants
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Le Theil-de-Bretagne

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Theil-de-Bretagne (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Theil-de-Bretagne

Détail →

Le Theil-de-Bretagne compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Ste MariePrivé
  • Ecole primaire publique du Theil de BretagnePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Theil-de-Bretagne

Le Theil-de-Bretagne compte 1 731 habitants. La population y est plutôt jeune (35.2 % de moins de 25 ans, 22.4 % de 65 ans et plus). 27.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 990 €Source : Insee
≈ vs Ille-et-Vilaine·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 61120111 75120161 72020221 6892028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 43 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants40 %
Diplômés du supérieur28 %
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Theil-de-Bretagne

724 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Theil-de-Bretagne

Comment le climat de Le Theil-de-Bretagne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
11 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits+6
Risque de feu de forêt3 → 9 j×3,2
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Le Theil-de-Bretagne

Le maire de Le Theil-de-Bretagne est Graziella VALLÉE, 41 ans (technicien). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant81 €encours OFGL
Épargne nette / hab.125 €autofinancement (OFGL)
Participation68,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Le Theil-de-Bretagne

Fait-il bon vivre à Le Theil-de-Bretagne ?

Le Theil-de-Bretagne obtient la note 3.5/10 en qualité de vie, soit la 30 661ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Theil-de-Bretagne ?

À Le Theil-de-Bretagne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 734 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Theil-de-Bretagne ?

Le revenu médian des habitants de Le Theil-de-Bretagne est d’environ 25 990 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Theil-de-Bretagne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Theil-de-Bretagne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Theil-de-Bretagne

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 731
Code postal35240
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35333

Classements de Le Theil-de-Bretagne

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vie3.5
#30 661 en France#321 Ille-et-Vilaine
Coût5.6
#23 963 en France#167 Ille-et-Vilaine
Immobilier6.0
#11 561 en France#121 Ille-et-Vilaine
Loyers6.1
#20 566 en France#183 Ille-et-Vilaine
Fiscalité locale6.1
#20 730 en France#124 Ille-et-Vilaine
Revenus6.5
#14 389 en France#167 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.9
#4 081 en France#13 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin3.2
#31 250 en France#323 Ille-et-Vilaine
Petite enfance7.1
#12 892 en France#276 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto2.7
#8 993 en France#152 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)5.9
#22 606 en France#120 Ille-et-Vilaine
Train9.2
#1 750 en France#34 Ille-et-Vilaine
Climat estival6.1
#20 075 en France#71 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'eau5.7
#11 611 en France#295 Ille-et-Vilaine
Performance énergétique8.2
#7 333 en France#141 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.1
#20 957 en France#275 Ille-et-Vilaine
Espaces naturels5.6
#23 980 en France#140 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.5
#16 291 en France#267 Ille-et-Vilaine
Finances communales8.3
#6 844 en France#12 Ille-et-Vilaine
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#8 346 en France#163 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Le Theil-de-Bretagne

Prix immobilierDétail à Le Theil-de-BretagneLoyersDétail à Le Theil-de-BretagneSécuritéDétail à Le Theil-de-BretagneÉcolesDétail à Le Theil-de-BretagneCommerces et servicesDétail à Le Theil-de-BretagneAccès aux soinsDétail à Le Theil-de-BretagneMarché de l’emploiDétail à Le Theil-de-BretagneFibreDétail à Le Theil-de-BretagneDynamisme démographiqueDétail à Le Theil-de-BretagneRésilience climatiqueDétail à Le Theil-de-Bretagne

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