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Ille-et-Vilaine · 810 habitants

Chauvigné (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Chauvignécomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 572sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierBCommerces & restoC+CoûtB-

Distinctions de Chauvigné

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine

Vivre à Chauvigné : ce qu’il faut savoir

Chauvigné, commune de 810 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 572ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 113 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 600 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Chauvigné se situe 60 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Chauvigné ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 2,965 APL
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Chauvigné

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 113 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Chauvigné

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Chauvigné (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chauvigné

Détail →

Chauvigné compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique de ChauvignéPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chauvigné

Chauvigné compte 810 habitants. La population y est plutôt jeune (36.5 % de moins de 25 ans, 22.7 % de 65 ans et plus). 20.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian24 600 €Source : Insee
-5 % vs Ille-et-Vilaine·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7812011860201680720227552028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 41 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur20 %
11,7 %
Logements vacants
-1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chauvigné

939 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chauvigné

Comment le climat de Chauvigné évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
5 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 8 j+7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 4 nuits+3
Risque de feu de forêt1 → 3 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
31 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Chauvigné

Fait-il bon vivre à Chauvigné ?

Chauvigné obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 572ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Chauvigné ?

À Chauvigné, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 113 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Chauvigné ?

Le revenu médian des habitants de Chauvigné est d’environ 24 600 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Chauvigné (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Chauvigné sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Chauvigné

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population810
Code postal35490
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35075

Classements de Chauvigné

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieC-
#23 572 en France#274 Ille-et-Vilaine
CoûtB-
#12 385 en France#46 Ille-et-Vilaine
ImmobilierB
#5 330 en France#37 Ille-et-Vilaine
LoyersC+
#15 945 en France#110 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC+
#15 469 en France#35 Ille-et-Vilaine
RevenusC-
#20 808 en France#265 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#210 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 235 en France#193 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceC
#21 137 en France#317 Ille-et-Vilaine
Commerces & restoC+
#8 556 en France#133 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)C
#21 483 en France#106 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueC+
#17 720 en France#287 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#28 707 en France#321 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC
#20 851 en France#62 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#13 745 en France#162 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Chauvigné

Prix immobilierDétail à ChauvignéLoyersDétail à ChauvignéSécuritéDétail à ChauvignéÉcolesDétail à ChauvignéCommerces et servicesDétail à ChauvignéAccès aux soinsDétail à ChauvignéMarché de l’emploiDétail à ChauvignéFibreDétail à ChauvignéDynamisme démographiqueDétail à ChauvignéRésilience climatiqueDétail à Chauvigné

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