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Vendée · 464 habitants

Le Mazeau (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Mazeaucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#24 270sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobiliern/dCommerces & restoCCoûtD+

Distinctions de Le Mazeau

  • Petite enfance : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEPetite enfance : top 1% des communes de France

Vivre à Le Mazeau : ce qu’il faut savoir

Le Mazeau, commune de 464 habitants située en Vendée, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 270ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont petite enfance et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 24 130 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Vendée, le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Mazeau ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 89 %
Voir le classement →
C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Le Mazeau

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Mazeau

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Mazeau (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Mazeau

Détail →

Le Mazeau compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Mazeau

Le Mazeau compte 464 habitants. La population y est plutôt âgée (25.8 % de moins de 25 ans, 40.9 % de 65 ans et plus). 26.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian24 130 €Source : Insee
-4 % vs Vendée·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4332011456201645720224572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 33 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur27 %
7,3 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Mazeau

837 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
17
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Mazeau

Comment le climat de Le Mazeau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
24 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 18 nuits×4,5
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 1 j+0
77 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Mazeau

Fait-il bon vivre à Le Mazeau ?

Le Mazeau obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 270ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Le Mazeau ?

Le revenu médian des habitants de Le Mazeau est d’environ 24 130 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Mazeau (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Mazeau sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Mazeau

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population464
Code postal85420
DépartementVendée
RégionPays de la Loire
Code INSEE85139

Classements de Le Mazeau

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Qualité de vieC-
#24 270 en France#182 Vendée
CoûtD+
#28 082 en France#205 Vendée
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersD+
#25 671 en France#186 Vendée
Fiscalité localeC
#21 727 en France#212 Vendée
RevenusD+
#22 650 en France#204 Vendée
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#33 348 en France#239 Vendée
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 373 en France#111 Vendée
Petite enfanceA+
#178 en France#38 Vendée
Commerces & restoC
#11 849 en France#139 Vendée
Fibre (FTTH)B
#9 612 en France#65 Vendée
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 720 en France#154 Vendée
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#193 Vendée
Espaces naturelsC-
#23 295 en France#116 Vendée
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#25 921 en France#229 Vendée

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Données détaillées de Le Mazeau

Prix immobilierDétail à Le MazeauLoyersDétail à Le MazeauSécuritéDétail à Le MazeauÉcolesDétail à Le MazeauCommerces et servicesDétail à Le MazeauAccès aux soinsDétail à Le MazeauMarché de l’emploiDétail à Le MazeauFibreDétail à Le MazeauDynamisme démographiqueDétail à Le MazeauRésilience climatiqueDétail à Le Mazeau

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