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Tarn · 248 habitants

Le Masnau-Massuguiès (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Masnau-Massuguièscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Le Masnau-Massuguiès

Quelle est l’ambiance à Le Masnau-Massuguiès ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.6
Note globale
Qualité de vie
#24 199sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin1.3Immobiliern/dCommerces & reston/dCoût6.4

Distinctions de Le Masnau-Massuguiès

  • Espaces naturels : top 10% des communes de France2026TOP 10%ESPACES NAEspaces naturels : top 10% des communes de France
  • Finances communales : top 10% des communes de France2026TOP 10%FINANCES CFinances communales : top 10% des communes de France
  • Sécurité : note 10.0202610.0SÉCURITÉSécurité : note 10.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Le Masnau-Massuguiès — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Le Masnau-Massuguiès : ce qu’il faut savoir

Le Masnau-Massuguiès, commune de 248 habitants située dans le Tarn, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.6/10, 24 199ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.4/10).

Ses points forts sont sécurité et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et accès médecin.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 20 780 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, le revenu médian y est 16 % en dessous de la médiane du département.

Le Masnau-Massuguiès figure notamment 5ᵉ dans le Tarn pour espaces naturels.

Pour qui est faite Le Masnau-Massuguiès ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 11,33 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Le Masnau-Massuguiès

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)
11,8 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Le Masnau-Massuguiès

Détail →

La délinquance enregistrée à Le Masnau-Massuguiès s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Masnau-Massuguiès

Détail →

Le Masnau-Massuguiès compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Masnau-Massuguiès

Le Masnau-Massuguiès compte 248 habitants. La population y est plutôt âgée (18.8 % de moins de 25 ans, 48.9 % de 65 ans et plus). 10.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian20 780 €Source : Insee
-16 % vs Tarn·-19 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2952011272201625320222352028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 19 %25–64 ans 32 %65 ans + 49 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne44 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur10 %
-1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Masnau-Massuguiès

13,5 °C
Température moyenne
951 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon2 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Masnau-Massuguiès

Comment le climat de Le Masnau-Massuguiès évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
41 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur3 → 16 j×6,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×6
Risque de feu de forêt2 → 4 j×2,6
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
97 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Le Masnau-Massuguiès

Le maire de Le Masnau-Massuguiès est Nicolas ALIBERT, 39 ans (agriculteur sur moyenne exploitation). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Divers centre.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant3 €encours OFGL
Épargne nette / hab.534 €autofinancement (OFGL)
Participation81,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Le Masnau-Massuguiès

Fait-il bon vivre à Le Masnau-Massuguiès ?

Le Masnau-Massuguiès obtient la note 5.6/10 en qualité de vie, soit la 24 199ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Le Masnau-Massuguiès est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Le Masnau-Massuguiès obtient la note 10.0/10 (64ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Le Masnau-Massuguiès ?

Le revenu médian des habitants de Le Masnau-Massuguiès est d’environ 20 780 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Masnau-Massuguiès (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Masnau-Massuguiès sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Masnau-Massuguiès

LoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population248
Code postal81530
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81158

Classements de Le Masnau-Massuguiès

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vie5.6
#24 199 en France#203 Tarn
Coût6.4
#16 797 en France#162 Tarn
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers8.2
#7 362 en France#35 Tarn
Fiscalité locale2.9
#32 075 en France#231 Tarn
Revenus1.6
#30 200 en France#263 Tarn
Sécurité10.0
#4 095 en France#64 Tarn
Risques naturels8.2
#10 023 en France#42 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin1.3
#34 453 en France#313 Tarn
Petite enfance5.6
#24 284 en France#89 Tarn
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.3
#17 616 en France#177 Tarn
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.1
#20 232 en France#304 Tarn
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique3.4
#30 960 en France#285 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique4.0
#29 756 en France#287 Tarn
Espaces naturels9.3
#2 415 en France#5 Tarn
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.1
#20 671 en France#13 Tarn
Finances communales9.3
#2 552 en France#21 Tarn
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.7
#17 593 en France#177 Tarn

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Comparer Le Masnau-Massuguiès

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Données détaillées de Le Masnau-Massuguiès

Prix immobilierDétail à Le Masnau-MassuguièsLoyersDétail à Le Masnau-MassuguièsSécuritéDétail à Le Masnau-MassuguièsÉcolesDétail à Le Masnau-MassuguièsCommerces et servicesDétail à Le Masnau-MassuguièsAccès aux soinsDétail à Le Masnau-MassuguièsMarché de l’emploiDétail à Le Masnau-MassuguièsFibreDétail à Le Masnau-MassuguièsDynamisme démographiqueDétail à Le Masnau-MassuguièsRésilience climatiqueDétail à Le Masnau-Massuguiès

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