Prix immobilier à Le Blanc-Mesnil s’établit à 3 415 €/m². La commune obtient la note 4.8/10, devant 23 % des communes françaises seulement.
Dans Seine-Saint-Denis, Le Blanc-Mesnil se classe 23e sur 39 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est stable sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Le Blanc-Mesnil se classe 16 304ᵉ sur 21 243 communes notées — dans la moyenne de Seine-Saint-Denis.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Zone d'Activités Molette | 3 940 € | — | 10 |
| Iris 10 | 3 933 € | 4 080 € | 117 |
| Iris 8 | 3 767 € | 3 711 € | 40 |
| Iris 17 | 3 686 € | 3 046 € | 31 |
| Iris 9 | 3 611 € | 3 628 € | 65 |
| Iris 14 | 3 586 € | 4 033 € | 60 |
| Iris 15 | 3 501 € | 3 689 € | 72 |
| Iris 11 | 3 488 € | 3 794 € | 73 |
| Iris 3 | 3 415 € | 3 713 € | 115 |
| Iris 1 | 3 155 € | 9 615 € | 33 |
| Iris 16 | 3 026 € | 3 778 € | 68 |
| Iris 4 | 2 962 € | 3 963 € | 16 |
| Iris 12 | 2 640 € | — | 30 |
| Iris 2 | 2 476 € | 3 192 € | 54 |
| Iris 19 | — | 3 958 € | 13 |
| Iris 13 | — | 3 457 € | 27 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Le Blanc-Mesnil : 3 415 €/m², d’après DVF.
Le Blanc-Mesnil obtient la note 4.8/10 sur ce critère, soit la 16 304ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Le Blanc-Mesnil est 23e de Seine-Saint-Denis. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Le Blanc-Mesnil est Zone d'Activités Molette (3 940 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 16 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.