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Tarn · 559 habitants

Lasgraisses (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Lasgraisses →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#26 715sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierCCommerces & restoCCoûtC+

Distinctions de Lasgraisses

  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Tarn2026#1TARNEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Tarn

Vivre à Lasgraisses : ce qu’il faut savoir

Lasgraisses, commune de 559 habitants située dans le Tarn, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 715ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont dynamisme démographique et ensoleillement. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 626 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 380 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, pour l’immobilier, Lasgraisses se situe 4 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Lasgraisses ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Jeune actif
36 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
2 134 h de soleil/an
Voir le classement →

Immobilier à Lasgraisses

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 626 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Lasgraisses

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Lasgraisses (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lasgraisses

Détail →

Lasgraisses compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lasgraisses

Lasgraisses compte 559 habitants. La population y est plutôt jeune (35.6 % de moins de 25 ans, 23.4 % de 65 ans et plus). 25.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 380 €Source : Insee
≈ vs Tarn·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4072011503201657520226592028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 41 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 71 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne17 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur26 %
6,5 %
Logements vacants
2,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lasgraisses

13,8 °C
Température moyenne
734 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
2 134 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lasgraisses

Comment le climat de Lasgraisses évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
9
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 12 j×4,5
Vagues de chaleur2 → 13 j×7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)9 → 37 nuits×3,9
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2,6
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Lasgraisses

Fait-il bon vivre à Lasgraisses ?

Lasgraisses obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 715ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Lasgraisses ?

À Lasgraisses, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 626 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Lasgraisses ?

Le revenu médian des habitants de Lasgraisses est d’environ 24 380 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Lasgraisses arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Lasgraisses

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population559
Code postal81300
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81138

Classements de Lasgraisses

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vieD+
#26 715 en France#219 Tarn
CoûtC+
#16 919 en France#164 Tarn
ImmobilierC
#10 571 en France#122 Tarn
LoyersB
#11 697 en France#106 Tarn
Fiscalité localeC
#19 288 en France#74 Tarn
RevenusC-
#21 742 en France#151 Tarn
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#148 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#20 072 en France#175 Tarn
Petite enfanceD+
#26 046 en France#93 Tarn
Commerces & restoC
#11 849 en France#93 Tarn
Fibre (FTTH)C-
#22 910 en France#239 Tarn
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementA-
#426 en France#1 Tarn
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#14 108 en France#183 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#1 590 en France#17 Tarn
Espaces naturelsC+
#16 041 en France#155 Tarn
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 227 en France#187 Tarn

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Données détaillées de Lasgraisses

Prix immobilierDétail à LasgraissesLoyersDétail à LasgraissesSécuritéDétail à LasgraissesÉcolesDétail à LasgraissesCommerces et servicesDétail à LasgraissesAccès aux soinsDétail à LasgraissesMarché de l’emploiDétail à LasgraissesFibreDétail à LasgraissesDynamisme démographiqueDétail à LasgraissesRésilience climatiqueDétail à Lasgraisses

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