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Maine-et-Loire · 2 079 habitants

La Ménitré (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer La Ménitré →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#20 429sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierCCommerces & restoB-CoûtC

Distinctions de La Ménitré

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Train : podium Maine-et-Loire2026#2MAINE-ET-LOIRETrain : podium Maine-et-Loire

Vivre à La Ménitré : ce qu’il faut savoir

La Ménitré s'étire le long de la Loire, en Maine-et-Loire (49), entre Angers et Saumur, au cœur du Val de Loire classé au patrimoine mondial. Cette commune de 2 079 habitants affiche une qualité de vie notée C, soit le 20 429e rang national, un positionnement médian typique des bourgs ligériens.

La santé constitue le meilleur signal, avec un B (10 297e), une accessibilité aux soins satisfaisante. La fibre suit de près avec un B+ (5 987e), preuve d'un réseau bien déployé pour une commune de cette taille.

Sur le plan budgétaire, le coût de la vie reste équilibré à C (21 454e), et l'immobilier s'aligne à C (11 313e). Le prix médian d'une maison atteint 1 715 EUR/m2, tandis que le revenu médian s'établit à 25 480 EUR, dans la moyenne du département.

Plusieurs critères restent non diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi ne disposent pas de note publiée. La Ménitré conviendra aux ménages séduits par le cadre ligérien, une bonne connexion fibre et des soins de proximité, entre Angers et Saumur.

Pour qui est faite La Ménitré ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 12,83 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à La Ménitré

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 715 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
22
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à La Ménitré

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Ménitré (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3,367

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Ménitré

Détail →

La Ménitré compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (3)
  • Ecole maternelle publique Pierre PerretPublic
  • Ecole primaire privée Sainte AnnePrivé
  • Ecole élémentaire publique Maurice GenevoixPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Ménitré

La Ménitré compte 2 079 habitants. La population y est plutôt jeune (32.1 % de moins de 25 ans, 30.7 % de 65 ans et plus). 27.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian25 480 €Source : Insee
≈ vs Maine-et-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 14620112 08920162 05720222 0202028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 37 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 65 %Locataires 34 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur28 %
7 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Ménitré

669 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Ménitré

Comment le climat de La Ménitré évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,9
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+-1
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur La Ménitré

Quel est le prix d'une maison à La Ménitré ?

Le prix médian s'élève à 1 715 EUR/m2 pour une maison, pour un immobilier noté C (11 313e rang national).

La fibre est-elle disponible à La Ménitré ?

Oui, le réseau est bien déployé : la commune obtient un B+ (5 987e rang national) sur la fibre.

L'accès aux soins est-il satisfaisant à La Ménitré ?

La santé obtient un B (10 297e rang national), une accessibilité médicale correcte pour une commune de 2 079 habitants.

Quel est le revenu médian à La Ménitré ?

Le revenu médian local est de 25 480 EUR, dans la moyenne du Maine-et-Loire.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de La Ménitré arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de La Ménitré

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 079
Code postal49250
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49201

Classements de La Ménitré

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vieC
#20 429 en France#80 Maine-et-Loire
CoûtC
#21 454 en France#88 Maine-et-Loire
ImmobilierC
#11 313 en France#90 Maine-et-Loire
LoyersB-
#13 805 en France#90 Maine-et-Loire
Fiscalité localeC-
#25 193 en France#38 Maine-et-Loire
RevenusC+
#16 519 en France#88 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#30 776 en France#107 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#10 297 en France#67 Maine-et-Loire
Petite enfanceB
#11 068 en France#133 Maine-et-Loire
Commerces & restoB-
#6 782 en France#68 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)B+
#5 987 en France#34 Maine-et-Loire
TrainA
#206 en France#2 Maine-et-Loire
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#13 788 en France#117 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#123 Maine-et-Loire
Espaces naturelsD+
#27 783 en France#131 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#25 921 en France#47 Maine-et-Loire

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Données détaillées de La Ménitré

Prix immobilierDétail à La MénitréLoyersDétail à La MénitréSécuritéDétail à La MénitréÉcolesDétail à La MénitréCommerces et servicesDétail à La MénitréAccès aux soinsDétail à La MénitréMarché de l’emploiDétail à La MénitréFibreDétail à La MénitréDynamisme démographiqueDétail à La MénitréRésilience climatiqueDétail à La Ménitré

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