Loiret · 7 284 habitants
Distinctions de La Ferté-Saint-Aubin
Aux portes de la Sologne, à une vingtaine de kilomètres au sud d'Orléans, La Ferté-Saint-Aubin séduit par son château Renaissance et son cadre forestier dans le Loiret. Cette commune offre l'un des marchés immobiliers les plus accessibles de la région, avec environ 1 817 EUR le mètre carré pour un appartement, pour un revenu médian de 27 040 EUR. Étangs, forêts et patrimoine y dessinent un art de vivre tranquille typiquement solognot.
L'accessibilité financière est le principal argument de la ville. Le prix d'achat, parmi les plus doux du secteur orléanais, ouvre la propriété à des budgets modestes, et l'immobilier reçoit une note C-, dans la moyenne nationale. La commune profite aussi de la proximité d'Orléans et d'une liaison ferroviaire, atout pour qui travaille dans l'agglomération tout en habitant au vert.
Plusieurs indicateurs restent toutefois en retrait. La qualité de vie globale est notée D, le coût de la vie D- et la sécurité D, des scores qui situent la commune sous la moyenne sur ces critères. La santé (C-) demeure perfectible. Les données sur l'emploi et les écoles ne sont pas diffusées (n/d), ce qui invite à compléter son information localement avant de décider.
La Ferté-Saint-Aubin conviendra surtout aux acquéreurs en quête d'un bien abordable dans un cadre naturel, proche d'Orléans sans en supporter les prix. Le château, la forêt et les étangs de Sologne offrent un environnement paisible. En contrepartie, les notes modestes sur la qualité de vie et la sécurité méritent d'être pesées selon ses attentes et son projet de vie.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de La Ferté-Saint-Aubin affiche un prix médian d’environ 1 817 €/m² pour un appartement, soit 9 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à La Ferté-Saint-Aubin s’établit à 35,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
La Ferté-Saint-Aubin compte 9 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
La Ferté-Saint-Aubin compte 7 284 habitants. La population y est plutôt jeune (33.2 % de moins de 25 ans, 28.6 % de 65 ans et plus). 29.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de La Ferté-Saint-Aubin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est son atout principal : environ 1 817 EUR le mètre carré pour un appartement, l'un des prix les plus accessibles du secteur orléanais, pour une note immobilière C-.
Oui, la commune se trouve à une vingtaine de kilomètres au sud d'Orléans et bénéficie d'une desserte ferroviaire, pratique pour les actifs travaillant dans l'agglomération.
Le cadre solognot est paisible, avec château, forêt et étangs, mais la qualité de vie globale est notée D et la sécurité D, des indicateurs sous la moyenne nationale.
Non, les données sur l'emploi ne sont pas diffusées (n/d), tout comme celles des écoles. Mieux vaut se renseigner localement pour ces aspects.
Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.