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Isère · 1 255 habitants

L'Albenc (38) : où vivre, qualité de vie et prix

L'Albenccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
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  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#21 826sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierC+Commerces & restoC+CoûtB-

Vivre à L'Albenc : ce qu’il faut savoir

L'Albenc, commune de 1 255 habitants située en Isère, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 826ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 391 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 000 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, L'Albenc se situe 45 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite L'Albenc ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Étudiant
Loyer studio : 12,53 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à L'Albenc

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 391 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à L'Albenc

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour L'Albenc (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement10,549
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à L'Albenc

Détail →

L'Albenc compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de L'Albenc

L'Albenc compte 1 255 habitants. La population y est plutôt jeune (34.8 % de moins de 25 ans, 23.6 % de 65 ans et plus). 33.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 000 €Source : Insee
≈ vs Isère·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 09820111 20820161 27520221 3452028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 42 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur33 %
9 %
Logements vacants
0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à L'Albenc

12 °C
Température moyenne
968 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à L'Albenc

Comment le climat de L'Albenc évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
31 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+5
Vagues de chaleur2 → 14 j×8,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 17 nuits×5,7
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
85 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur L'Albenc

Fait-il bon vivre à L'Albenc ?

L'Albenc obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 826ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à L'Albenc ?

À L'Albenc, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 391 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à L'Albenc ?

Le revenu médian des habitants de L'Albenc est d’environ 28 000 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de L'Albenc (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez L'Albenc sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de L'Albenc

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 255
Code postal38470
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38004

Classements de L'Albenc

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vieC
#21 826 en France#314 Isère
CoûtB-
#14 826 en France#37 Isère
ImmobilierC+
#8 509 en France#18 Isère
LoyersB-
#14 540 en France#18 Isère
Fiscalité localeC+
#15 469 en France#211 Isère
RevenusB+
#6 952 en France#237 Isère
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#194 Isère
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 046 en France#380 Isère
Petite enfanceA-
#4 776 en France#226 Isère
Commerces & restoC+
#8 556 en France#235 Isère
Fibre (FTTH)C+
#16 599 en France#169 Isère
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#11 018 en France#246 Isère
Performance énergétiqueB-
#12 041 en France#174 Isère
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#7 623 en France#159 Isère
Espaces naturelsD
#28 798 en France#339 Isère
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#16 877 en France#239 Isère

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Données détaillées de L'Albenc

Prix immobilierDétail à L'AlbencLoyersDétail à L'AlbencSécuritéDétail à L'AlbencÉcolesDétail à L'AlbencCommerces et servicesDétail à L'AlbencAccès aux soinsDétail à L'AlbencMarché de l’emploiDétail à L'AlbencFibreDétail à L'AlbencDynamisme démographiqueDétail à L'AlbencRésilience climatiqueDétail à L'Albenc

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