Indre-et-Loire · 38 423 habitants
Distinctions de Joué-lès-Tours
Aux portes de Tours, Joué-lès-Tours s'impose comme une banlieue résidentielle de 38 423 habitants, bénéficiant de la proximité immédiate de la métropole tourangelle tout en conservant des prix mesurés. Avec un appartement à 2 089 EUR/m2 en moyenne et un immobilier noté C-, la commune offre un rapport accessibilité-localisation intéressant.
Les familles y trouveront des services de bonne tenue. Les écoles (B-) et surtout la santé (B+) figurent parmi les points forts de la ville. La fibre, notée B, garantit une connectivité confortable. L'emploi (C) reste correct, soutenu par le bassin d'activité de l'agglomération de Tours.
Le revenu médian de 23 890 EUR par an situe Joué-lès-Tours dans une moyenne raisonnable. La qualité de vie globale (C) et le coût de la vie (D) sont sans excès, mais la sécurité, notée D-, signale un niveau de délinquance au-dessus de la moyenne nationale, à prendre en compte.
Au final, Joué-lès-Tours coche de nombreuses cases pour un ménage cherchant à s'établir près de Tours sans subir des prix prohibitifs. La combinaison écoles, santé et accessibilité immobilière en fait une option pragmatique.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Joué-lès-Tours affiche un prix médian d’environ 2 089 €/m² pour un appartement, soit 9 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Joué-lès-Tours s’établit à 47,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Joué-lès-Tours compte 33 établissements scolaires, dont 5 lycées, avec un taux de mention au Bac de 62 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Joué-lès-Tours compte 38 423 habitants. La population y est plutôt jeune (37.1 % de moins de 25 ans, 28.3 % de 65 ans et plus). 30.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Joué-lès-Tours évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est une banlieue directement adossée à Tours, profitant des services et du bassin d'emploi de la métropole tout en conservant des prix plus accessibles.
Comptez environ 2 089 EUR/m2 pour un appartement. L'immobilier est noté C-, un niveau raisonnable au regard de la proximité avec Tours.
Oui, la santé obtient un B+, l'un des meilleurs critères de la commune, complété par des écoles notées B- et une fibre notée B.
La sécurité, notée D-, indique un niveau de délinquance supérieur à la moyenne nationale. C'est le principal critère à surveiller avant de s'installer.
Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.