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Seine-et-Marne · 2 948 habitants

Grisy-Suisnes (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Grisy-Suisnescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Écoles
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F
Note globale
Qualité de vie
#34 397sur 34 920
SécuritéFÉcolesn/dAccès médecinD-ImmobilierD-Commerces & restoBCoûtF

Distinctions de Grisy-Suisnes

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Grisy-Suisnes : ce qu’il faut savoir

Située au cœur de la Brie, au sud-est de Paris, Grisy-Suisnes est historiquement le berceau des rosiéristes français, une tradition horticole qui marque encore son identité. Malgré ce charme rural et sa proximité avec la capitale, la commune cumule des notes difficiles : la qualité de vie globale ressort en F, tout comme la sécurité, deux signaux clairement défavorables.

Le profil financier est tendu. Le coût de la vie obtient une note F et l'immobilier un D-, avec un prix moyen de 2988 EUR le mètre carré pour un appartement. Se loger ici suppose un budget élevé, à l'image de la pression foncière qui s'exerce sur toute la grande couronne francilienne. La santé décroche par ailleurs une note D-.

Le revenu médian, à 32 020 EUR par an, figure parmi les plus élevés et confirme une population aux revenus confortables, capable d'absorber ce coût. La fibre reste toutefois insuffisamment déployée (note D+). Plusieurs indicateurs comme les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés à l'échelle communale.

Grisy-Suisnes attire essentiellement des ménages travaillant en région parisienne et cherchant un cadre semi-rural en Seine-et-Marne. Il faut néanmoins composer avec un coût élevé, une sécurité faiblement notée et une qualité de vie globale pénalisée par les indicateurs.

Immobilier à Grisy-Suisnes

Détail →

Le marché immobilier de Grisy-Suisnes affiche un prix médian d’environ 2 988 €/m² pour un appartement, soit 7 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-8,2 %).

Prix médian appartement2 988 €/m²
-7 % vs Seine-et-Marne·+22 % vs France
Prix médian maison2 692 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 255 €20232 833 €20242 988 €20252 865 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
12
Ventes d’appart. (12 m.)
29
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Grisy-Suisnes

Détail →

La délinquance enregistrée à Grisy-Suisnes s’établit à 91,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance91,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence5,088
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,035
Destructions, dégradations4,749

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Grisy-Suisnes

Détail →

Grisy-Suisnes compte 4 établissements scolaires.

3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège privé Nova SchoolPrivé
Écoles (3)
  • Ecole maternelle la RuchePublic
  • Ecole primaire privée Nova SchoolPrivé
  • Ecole élémentaire Champ FleuriPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Grisy-Suisnes

Grisy-Suisnes compte 2 948 habitants. La population y est plutôt jeune (37.8 % de moins de 25 ans, 17.6 % de 65 ans et plus). 37.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian32 020 €Source : Insee
+11 % vs Seine-et-Marne·+25 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 39520112 40820162 84820223 3612028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 45 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur37 %
9,6 %
Logements vacants
2,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
14
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Grisy-Suisnes

11,6 °C
Température moyenne
658 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
1 798 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Grisy-Suisnes

Comment le climat de Grisy-Suisnes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×4
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,5
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Grisy-Suisnes

Grisy-Suisnes est-elle chère ?

Oui. Le coût de la vie obtient une note F et l'immobilier un D-, avec un prix moyen de 2988 EUR le mètre carré pour un appartement. La pression foncière francilienne se ressent nettement sur cette commune de grande couronne.

La sécurité est-elle un problème à Grisy-Suisnes ?

La sécurité obtient une note F, la plus faible de l'échelle, ce qui correspond à un percentile national élevé en matière d'incidents. C'est un point de vigilance majeur à prendre en compte avant de s'installer.

Quel est le revenu médian à Grisy-Suisnes ?

Le revenu médian atteint 32 020 EUR par an, l'un des plus élevés, ce qui traduit une population aisée travaillant souvent en région parisienne. Ce niveau de revenu permet d'absorber le coût de logement important.

Pourquoi parle-t-on des rosiéristes à Grisy-Suisnes ?

Grisy-Suisnes est historiquement le berceau des rosiéristes français, au cœur de la Brie. Cette tradition horticole marque encore l'identité de la commune, située au sud-est de Paris en Seine-et-Marne.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Grisy-Suisnes (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Grisy-Suisnes sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Grisy-Suisnes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 948
Code postal77166
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77217

Classements de Grisy-Suisnes

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieF
#34 397 en France#432 Seine-et-Marne
CoûtF
#34 011 en France#392 Seine-et-Marne
ImmobilierD-
#16 735 en France#308 Seine-et-Marne
LoyersF
#33 687 en France#381 Seine-et-Marne
Fiscalité localeC-
#24 858 en France#332 Seine-et-Marne
RevenusA
#1 389 en France#65 Seine-et-Marne
SécuritéF
#17 152 en France#154 Seine-et-Marne
Risques naturelsC-
#24 612 en France#335 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#31 926 en France#458 Seine-et-Marne
Petite enfanceD+
#28 481 en France#320 Seine-et-Marne
Commerces & restoB
#4 893 en France#114 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)D+
#26 726 en France#401 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 499 en France#1 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#7 195 en France#106 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueA+
#915 en France#23 Seine-et-Marne
Espaces naturelsD+
#27 783 en France#340 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 271 en France#287 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Grisy-Suisnes

Prix immobilierDétail à Grisy-SuisnesLoyersDétail à Grisy-SuisnesSécuritéDétail à Grisy-SuisnesÉcolesDétail à Grisy-SuisnesCommerces et servicesDétail à Grisy-SuisnesAccès aux soinsDétail à Grisy-SuisnesMarché de l’emploiDétail à Grisy-SuisnesFibreDétail à Grisy-SuisnesDynamisme démographiqueDétail à Grisy-SuisnesRésilience climatiqueDétail à Grisy-Suisnes

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