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Lot · 235 habitants

Grézels (46) : où vivre, qualité de vie et prix

Grézelscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#22 873sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinCImmobilierB+Commerces & restoCCoûtB+

Distinctions de Grézels

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Lot2026#1LOTLoyers : 1ʳᵉ commune Lot
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Lot2026#1LOTSécurité : 1ʳᵉ commune Lot
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Grézels : ce qu’il faut savoir

Grézels, commune de 235 habitants située dans le Lot, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 22 873ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont sécurité et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 971 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 480 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot, pour l’immobilier, Grézels se situe 23 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Grézels figure notamment 1ᵉ dans le Lot pour sécurité.

Pour qui est faite Grézels ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Investisseur
Rendement & prix →
B
Jeune actif
15 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 11,39 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Grézels

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison971 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Grézels

Détail →

La délinquance enregistrée à Grézels s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Grézels

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Grézels dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Grézels

Grézels compte 235 habitants. La population y est plutôt âgée (15.3 % de moins de 25 ans, 54.9 % de 65 ans et plus). 32.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian25 480 €Source : Insee
+3 % vs Lot·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2572011224201623520222472028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 15 %25–64 ans 30 %65 ans + 55 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur33 %
3,4 %
Logements vacants
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Grézels

13,5 °C
Température moyenne
823 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
83 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Grézels

Comment le climat de Grézels évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
38 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 12 j×4
Vagues de chaleur2 → 12 j×5,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 23 nuits×4,5
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 5 j×2,4
98 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Grézels

Fait-il bon vivre à Grézels ?

Grézels obtient la note C- de qualité de vie, soit la 22 873ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Grézels ?

À Grézels, le prix médian de l’immobilier est d’environ 971 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Grézels est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Grézels obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Grézels ?

Le revenu médian des habitants de Grézels est d’environ 25 480 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Grézels (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Grézels sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Grézels

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population235
Code postal46700
DépartementLot
RégionOccitanie
Code INSEE46130

Classements de Grézels

Son rang sur chaque critère, en France et Lot.

Qualité de vieC-
#22 873 en France#188 Lot
CoûtB+
#6 106 en France#42 Lot
ImmobilierB+
#3 647 en France#27 Lot
LoyersA
#2 310 en France#1 Lot
Fiscalité localeC-
#24 162 en France#192 Lot
RevenusC+
#16 519 en France#96 Lot
SécuritéA+
#1 en France#1 Lot
Risques naturelsD+
#26 682 en France#248 Lot
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#22 166 en France#184 Lot
Petite enfanceD+
#27 932 en France#254 Lot
Commerces & restoC
#11 849 en France#100 Lot
Fibre (FTTH)B+
#5 987 en France#18 Lot
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD-
#15 513 en France#301 Lot
Performance énergétiqueC+
#17 260 en France#145 Lot
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#8 413 en France#106 Lot
Espaces naturelsC+
#16 943 en France#171 Lot
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 886 en France#250 Lot

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Données détaillées de Grézels

Prix immobilierDétail à GrézelsLoyersDétail à GrézelsSécuritéDétail à GrézelsÉcolesDétail à GrézelsCommerces et servicesDétail à GrézelsAccès aux soinsDétail à GrézelsMarché de l’emploiDétail à GrézelsFibreDétail à GrézelsDynamisme démographiqueDétail à GrézelsRésilience climatiqueDétail à Grézels

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