Eure · 12 410 habitants
Distinctions de Gisors
Aux confins de l'Eure et du Vexin, Gisors porte haut son célèbre château fort, longtemps lié à la légende des Templiers. Cette cité historique de Normandie, à la lisière de l'Île-de-France, attire les amateurs de patrimoine. Mais derrière le décor médiéval, la qualité de vie est notée D-, révélant des fragilités qu'il faut regarder en face.
Plusieurs indicateurs appellent à la prudence. La santé est notée D, les écoles D, et la sécurité D- correspond à un percentile national de délinquance à examiner sérieusement. Ce trio dessine un quotidien moins confortable que ne le laisse penser la richesse patrimoniale, et constitue le principal point de vigilance pour une famille candidate à l'installation.
Le budget logement reste contrasté. Un appartement se négocie autour de 2 392 euros le mètre carré, pour une note immobilière D+ et un coût classé F, l'un des plus élevés à l’échelle nationale rapporté au revenu médian de 23 180 euros. La proximité francilienne pèse sur les prix sans que les services suivent toujours au même rythme.
L'emploi offre une note plus rassurante, C, soutenue par la position de carrefour entre Normandie et Vexin. Gisors séduira les passionnés d'histoire et ceux qui cherchent un pied à terre aux portes de l'Île-de-France, à condition de mesurer les limites en matière de santé, d'écoles et de sécurité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Gisors affiche un prix médian d’environ 2 392 €/m² pour un appartement, soit 36 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+10,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Gisors s’établit à 52,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Gisors compte 11 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 49 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Gisors compte 12 410 habitants. La population y est plutôt jeune (35.7 % de moins de 25 ans, 26.9 % de 65 ans et plus). 18.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Gisors évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Son imposant château fort, place stratégique du Vexin associée à la légende des Templiers. Ce patrimoine médiéval reste le principal attrait de cette cité de l'Eure.
La santé notée D, les écoles D et la sécurité D- forment un trio à examiner avant de s'installer, notamment pour une famille attentive au quotidien et aux services.
Le coût est classé F, l'un des plus élevés à l’échelle nationale au regard du revenu médian de 23 180 euros. La proximité francilienne tire les prix vers le haut.
L'emploi est noté C, un niveau correct. La position de carrefour entre la Normandie, le Vexin et l'Île-de-France ouvre des opportunités au-delà du seul bassin local.
Son rang sur chaque critère, en France et Eure.