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Landes · 92 habitants

Gibret (40) : où vivre, qualité de vie et prix

Gibretcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A-
Note globale
Qualité de vie
#5 065sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinBImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtB-

Distinctions de Gibret

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Landes2026#1LANDESSécurité : 1ʳᵉ commune Landes

Vivre à Gibret : ce qu’il faut savoir

Gibret, commune de 92 habitants située dans les Landes, offre une excellente qualité de vie (note A-, 5 065ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et dynamisme démographique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible).

Gibret figure notamment 1ᵉ dans les Landes pour sécurité.

Pour qui est faite Gibret ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B+
Retraite
Accès médecin : 3,598 APL
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Gibret

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
n/d
Ventes d’appart. (12 m.)
n/d
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gibret

Détail →

La délinquance enregistrée à Gibret s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gibret

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Gibret dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gibret

Gibret compte 92 habitants. La population y est plutôt âgée (23.8 % de moins de 25 ans, 37.6 % de 65 ans et plus). 22.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
10820111022016982022942028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 39 %65 ans + 38 %
Logement
Propriétaires 91 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur22 %
6,7 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gibret

13,8 °C
Température moyenne
1 114 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gibret

Comment le climat de Gibret évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j+5
Vagues de chaleur1 → 6 j+6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 29 nuits×4,2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
103 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gibret

Fait-il bon vivre à Gibret ?

Gibret obtient la note A- de qualité de vie, soit la 5 065ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Gibret est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Gibret obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Gibret (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Gibret sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Gibret

LoyersFiscalité localeSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population92
Code postal40380
DépartementLandes
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE40112

Classements de Gibret

Son rang sur chaque critère, en France et Landes.

Qualité de vieA-
#5 065 en France#95 Landes
CoûtB-
#14 826 en France#104 Landes
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC-
#22 934 en France#153 Landes
Fiscalité localeA
#2 613 en France#29 Landes
Revenus—
donnée non disponible
SécuritéA+
#1 en France#1 Landes
Risques naturelsC+
#15 787 en France#124 Landes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 596 en France#146 Landes
Petite enfanceB-
#14 923 en France#178 Landes
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#9 612 en France#52 Landes
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Landes
Performance énergétiqueC-
#22 788 en France#307 Landes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#258 Landes
Espaces naturelsC-
#23 929 en France#228 Landes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#13 745 en France#76 Landes

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Données détaillées de Gibret

Prix immobilierDétail à GibretLoyersDétail à GibretSécuritéDétail à GibretÉcolesDétail à GibretCommerces et servicesDétail à GibretAccès aux soinsDétail à GibretMarché de l’emploiDétail à GibretFibreDétail à GibretDynamisme démographiqueDétail à GibretRésilience climatiqueDétail à Gibret

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