Landes · 7 673 habitants
Distinctions de Mimizan
Entre océan et forêt landaise, Mimizan incarne l'archétype de la station balnéaire où la nature dicte le rythme. Cette double identité, plage et pinède, conjuguée à un héritage industriel papetier, façonne une commune des Landes au caractère singulier. Mais ce cadre exceptionnel a un prix : l'immobilier y est l'un des plus élevés à l’échelle nationale, avec un appartement autour de 3856 EUR/m2 et une note de F qui place Mimizan parmi les communes les plus chères de France sur ce critère.
Le coût de la vie suit la même logique : noté F, il traduit un positionnement parmi les plus onéreux du pays, conséquence directe de la pression touristique estivale et de la rareté du foncier littoral. Le revenu médian, à 24630 EUR, reste pourtant dans la moyenne, ce qui souligne le décalage croissant entre le pouvoir d'achat local et des prix tirés vers le haut par la demande de résidences secondaires.
Sur le reste, Mimizan affiche un bilan plus équilibré. La qualité de vie obtient un C correct et la santé un solide B+, appréciable pour une station de cette taille. La sécurité (D-) reste dans la moyenne basse et l'emploi (D) constitue un point de vigilance, le tissu économique dépendant largement de la saisonnalité. Les données scolaires ne sont pas diffusées.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Mimizan affiche un prix médian d’environ 3 856 €/m² pour un appartement, soit 14 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-11,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Mimizan s’établit à 56,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Mimizan compte 9 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mimizan compte 7 673 habitants. La population y est plutôt âgée (21.6 % de moins de 25 ans, 44.1 % de 65 ans et plus). 20.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mimizan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec un appartement autour de 3856 EUR/m2 et une note de F, Mimizan compte parmi les communes les plus chères de France. La rareté du foncier littoral et la forte demande de résidences secondaires expliquent ces prix élevés.
Mimizan associe l'océan Atlantique et la forêt landaise, avec une qualité de vie notée C et une santé solide (B+). C'est une station balnéaire des Landes au cadre naturel remarquable, marquée aussi par son histoire papetière.
L'emploi est noté D, un point de vigilance lié à la forte saisonnalité de l'économie locale, largement tournée vers le tourisme estival. Trouver un emploi stable hors saison peut être plus difficile.
Oui, le coût de la vie est noté F, parmi les plus élevés de France, en raison de la pression touristique. Le revenu médian (24630 EUR) reste pourtant dans la moyenne, créant un net décalage.
Son rang sur chaque critère, en France et Landes.