Puy-de-Dôme · 10 335 habitants
Distinctions de Gerzat
Ce que disent les résidents de Gerzat — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Gerzat, commune de 10 335 habitants située dans le Puy-de-Dôme, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.6/10, 18 313ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.7/10).
Ses points forts sont accès médecin et accès aux services du quotidien. Les aspects à surveiller concernent plutôt éducation (résultats collège & lycée) et sol naturel (non artificialisé).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 616 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 25 110 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 8,4 %.
Par rapport aux autres communes dans le Puy-de-Dôme, pour l’immobilier, Gerzat se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Gerzat affiche un prix médian d’environ 1 616 €/m² pour un appartement, soit 2 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-16,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Gerzat : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Gerzat s’établit à 55,4 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Gerzat compte 9 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Gerzat compte 10 335 habitants. La population y est plutôt jeune (34.6 % de moins de 25 ans, 26.7 % de 65 ans et plus). 22.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Gerzat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Gerzat dispose de sa gare SNCF (halte locale). 44 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Gerzat est Serge PICHOT, 60 ans (ingénieur et cadre technique d'entreprise), élu sous l’étiquette Divers. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Gerzat (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Gerzat : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 23,6 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Gerzat : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ recentré et dispositifs sous conditions.
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Gerzat obtient la note 5.6/10 en qualité de vie, soit la 18 313ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Gerzat, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 616 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Gerzat obtient la note 4.8/10 (48ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Gerzat est d’environ 25 110 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Gerzat obtient la note 2.7/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Gerzat : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Puy-de-Dôme.