Puy-de-Dôme · 10 335 habitants
Distinctions de Gerzat
Aux portes nord de Clermont-Ferrand, Gerzat profite pleinement de sa position de banlieue bien reliée à la capitale auvergnate. Avec un revenu médian de 25 110 euros et une note de qualité de vie de C, la commune du Puy-de-Dôme propose un compromis périurbain accessible, à l'écart des prix prohibitifs de certaines couronnes métropolitaines.
Le grand atout de Gerzat se trouve du côté de la santé : la commune décroche un A+, classée 525e au niveau national. La proximité immédiate de l'offre médicale clermontoise, dont le CHU, explique en grande partie cette excellente couverture sanitaire, un argument de poids pour les familles et les seniors.
Sur le logement, Gerzat affiche une note immobilier de C, dans la moyenne, avec un appartement autour de 1 616 euros le mètre carré selon DVF : un niveau nettement plus abordable que la plupart des communes proches d'une métropole. Le coût de la vie (D+) et l'emploi (C+) restent corrects sans être exceptionnels.
Le principal bémol concerne la sécurité, notée D-, qui place Gerzat dans un percentile national assez élevé pour la délinquance, fréquent en première couronne urbaine. La note écoles n'étant pas diffusée, mieux vaut interroger directement les établissements. Globalement, Gerzat conviendra à qui cherche un accès facile à Clermont-Ferrand sans le budget du centre-ville.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Gerzat affiche un prix médian d’environ 1 616 €/m² pour un appartement, soit 7 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-16,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Gerzat s’établit à 54,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Gerzat compte 9 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Gerzat compte 10 335 habitants. La population y est plutôt jeune (34.6 % de moins de 25 ans, 26.7 % de 65 ans et plus). 22.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Gerzat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Gerzat est une banlieue de la couronne nord de Clermont-Ferrand, ce qui lui donne un accès rapide aux emplois, commerces et services de la métropole auvergnate, dont le CHU.
Non, plutôt abordable. Un appartement se négocie environ 1 616 euros le mètre carré selon les données DVF, et la commune obtient une note immobilier de C. C'est l'un des marchés les plus accessibles pour une commune proche d'une grande ville.
Excellente sur le papier : Gerzat décroche un A+ en santé et se classe 525e au niveau national. La proximité immédiate de l'offre médicale de Clermont-Ferrand y contribue largement.
Gerzat obtient un D- en sécurité, soit un percentile national relativement élevé en matière de délinquance, situation courante en première couronne urbaine. Un point à examiner selon le quartier, sans en faire un facteur unique de décision.
Son rang sur chaque critère, en France et Puy-de-Dôme.