Pyrénées-Atlantiques · 3 637 habitants
Distinctions de Gelos
Gelos est une commune de la banlieue sud de Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, installée le long du Gave de Pau. Cette situation périurbaine lui permet de combiner proximité immédiate de l'agglomération paloise et environnement résidentiel agréable, avec le piémont pyrénéen en toile de fond. Sur quellevillechoisir, sa qualité de vie globale obtient une note C+, plutôt satisfaisante.
Le point fort de Gelos est sans conteste la santé, notée A+ avec un classement national au rang #874. Il s'agit de l'un des meilleurs résultats possibles sur cet indicateur, ce qui place la commune dans le haut du classement français en matière d'accès aux soins, un atout déterminant pour les familles comme pour les seniors.
La couverture en fibre optique est également solide avec une note A-, gage d'un bon confort numérique pour le télétravail et les usages domestiques. Le coût de la vie est noté C et l'immobilier C, des niveaux intermédiaires. Le prix médian d'un appartement avoisine 1 626 EUR le mètre carré selon les données DVF, un tarif raisonnable pour une banlieue de préfecture.
Le revenu médian atteint 27 880 EUR par an, un niveau confortable cohérent avec une banlieue résidentielle. La sécurité reçoit la note D+ et plusieurs indicateurs, dont les écoles et l'emploi, ne sont pas diffusés. Gelos conviendra surtout aux ménages cherchant un cadre proche de Pau, une excellente offre de santé et une bonne connexion internet.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Gelos affiche un prix médian d’environ 1 626 €/m² pour un appartement, soit 44 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-14,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Gelos s’établit à 23,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Gelos compte 4 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Gelos compte 3 637 habitants. La population y est plutôt âgée (31 % de moins de 25 ans, 32.4 % de 65 ans et plus). 38.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Gelos évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Gelos se distingue par une santé notée A+ (rang national #874), parmi les meilleures de France, et une fibre A-. Sa position en banlieue sud de Pau, le long du Gave, offre un cadre résidentiel agréable proche de l'agglomération.
Le prix médian d'un appartement ressort autour de 1 626 EUR le mètre carré d'après les données DVF, avec une note immobilier C. C'est un niveau raisonnable pour une banlieue de préfecture comme celle de Pau.
Oui, la couverture en fibre optique est notée A-, un très bon niveau qui assure un confort numérique appréciable pour le télétravail et les usages quotidiens du foyer.
Le revenu médian s'élève à 27 880 EUR par an, un niveau confortable typique d'une banlieue résidentielle proche d'une préfecture. La sécurité y est notée D+, et certains indicateurs comme les écoles ne sont pas diffusés.
Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Atlantiques.