Pyrénées-Atlantiques · 3 637 habitants
Quelle est l’ambiance à Gelos ? Sélectionnez ce qui correspond.
Distinctions de Gelos
Ce que disent les résidents de Gelos — leur ressenti, en complément des données officielles.
Aucun avis pour Gelos pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.
Personne n’a encore raconté la vie à Gelos.
Vous y vivez ou y avez vécu ? Soyez la première personne à donner son avis — 2 minutes, sans créer de compte. Votre retour aidera tous les prochains visiteurs de cette page.
Gelos, commune de 3 637 habitants située dans les Pyrénées-Atlantiques, offre une excellente qualité de vie (note 8.5/10, 4 715ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.8/10).
Ses points forts sont accès médecin et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces du quotidien et sol naturel (non artificialisé).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 626 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 27 880 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans les Pyrénées-Atlantiques, pour l’immobilier, Gelos se situe 45 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Gelos affiche un prix médian d’environ 1 626 €/m² pour un appartement, soit 45 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-14,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Gelos : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Gelos s’établit à 24,1 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Gelos compte 4 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Gelos compte 3 637 habitants. La population y est plutôt âgée (31 % de moins de 25 ans, 32.4 % de 65 ans et plus). 38.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Gelos évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 3 min de route. 24 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Gelos est Pascal MORA, 54 ans (profession intermédiaire administrative de la fonction publique), élu sous l’étiquette Divers. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Gelos (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
1 établissement · meilleures villes dans Pyrénées-Atlantiques →
4 établissements · meilleures villes dans Pyrénées-Atlantiques →
1 établissement · meilleures villes dans Pyrénées-Atlantiques →
1 établissement · meilleures villes dans Pyrénées-Atlantiques →
2 établissements · meilleures villes dans Pyrénées-Atlantiques →
3 établissements · meilleures villes dans Pyrénées-Atlantiques →
L’essentiel pour préparer une installation à Gelos : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 9,5 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Gelos : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →Gelos obtient la note 8.5/10 en qualité de vie, soit la 4 715ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Gelos, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 626 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Gelos obtient la note 7.2/10 (30ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Gelos est d’environ 27 880 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Gelos : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Atlantiques.