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Aveyron · 235 habitants

Fayet (12) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Fayet →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#27 762sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD-ImmobilierACommerces & reston/dCoûtA

Distinctions de Fayet

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Aveyron2026#1AVEYRONSécurité : 1ʳᵉ commune Aveyron
  • Coût : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECoût : top 10% des communes de France

Vivre à Fayet : ce qu’il faut savoir

Fayet, commune de 235 habitants située dans l' Aveyron, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 762ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont sécurité et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 666 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 450 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aveyron, pour l’immobilier, Fayet se situe 49 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Fayet figure notamment 1ᵉ dans l' Aveyron pour sécurité.

Pour qui est faite Fayet ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Fayet

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison666 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Fayet

Détail →

La délinquance enregistrée à Fayet s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fayet

Détail →

Fayet compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Les TilleulsPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fayet

Fayet compte 235 habitants. La population y est plutôt âgée (19.3 % de moins de 25 ans, 51.7 % de 65 ans et plus). 16.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian22 450 €Source : Insee
-8 % vs Aveyron·-13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2572011265201623620222102028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 19 %25–64 ans 29 %65 ans + 52 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne44 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur16 %
11 %
Logements vacants
-1,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fayet

1 581 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fayet

Comment le climat de Fayet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+5
Vagues de chaleur2 → 17 j×7,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 20 nuits×5,4
Risque de feu de forêt6 → 12 j×2,1
Sécheresse (sol sec)1 → 5 j×3,6
38 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Fayet

Fait-il bon vivre à Fayet ?

Fayet obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 762ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fayet ?

À Fayet, le prix médian de l’immobilier est d’environ 666 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Fayet est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Fayet obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Fayet ?

Le revenu médian des habitants de Fayet est d’environ 22 450 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Fayet arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Fayet

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population235
Code postal12360
DépartementAveyron
RégionOccitanie
Code INSEE12099

Classements de Fayet

Son rang sur chaque critère, en France et Aveyron.

Qualité de vieD+
#27 762 en France#209 Aveyron
CoûtA
#3 315 en France#67 Aveyron
ImmobilierA
#843 en France#11 Aveyron
LoyersB
#9 602 en France#226 Aveyron
Fiscalité localeB
#11 297 en France#105 Aveyron
RevenusD-
#27 889 en France#211 Aveyron
SécuritéA+
#1 en France#1 Aveyron
Risques naturelsC
#22 236 en France#256 Aveyron
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#31 228 en France#221 Aveyron
Petite enfanceB+
#7 526 en France#50 Aveyron
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C+
#16 244 en France#21 Aveyron
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 554 en France#213 Aveyron
Performance énergétiqueD
#29 874 en France#214 Aveyron
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#32 425 en France#267 Aveyron
Espaces naturelsA-
#3 834 en France#43 Aveyron
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 835 en France#178 Aveyron

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Données détaillées de Fayet

Prix immobilierDétail à FayetLoyersDétail à FayetSécuritéDétail à FayetÉcolesDétail à FayetCommerces et servicesDétail à FayetAccès aux soinsDétail à FayetMarché de l’emploiDétail à FayetFibreDétail à FayetDynamisme démographiqueDétail à FayetRésilience climatiqueDétail à Fayet

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