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Haute-Garonne · 314 habitants

Empeaux (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Empeauxcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#14 493sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD+Immobiliern/dCommerces & restoC+CoûtC-

Distinctions de Empeaux

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Performance énergétique : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEPerformance énergétique : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France

Vivre à Empeaux : ce qu’il faut savoir

Empeaux, commune de 314 habitants située en Haute-Garonne, offre une bonne qualité de vie (note B-, 14 493ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 27 420 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Empeaux figure notamment 1ᵉ en Haute-Garonne pour sécurité.

Pour qui est faite Empeaux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Jeune actif
37 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 63 %
Voir le classement →

Immobilier à Empeaux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Empeaux

Détail →

La délinquance enregistrée à Empeaux s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Empeaux

Détail →

Empeaux compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternelle publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Empeaux

Empeaux compte 314 habitants. La population y est plutôt jeune (36.7 % de moins de 25 ans, 21 % de 65 ans et plus). 30.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 420 €Source : Insee
≈ vs Haute-Garonne·+7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2402011249201630520223732028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 42 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 71 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants44 %
Diplômés du supérieur31 %
6,8 %
Logements vacants
3,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Empeaux

13,8 °C
Température moyenne
709 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Empeaux

Comment le climat de Empeaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
46 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5,5
Vagues de chaleur1 → 10 j×7,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 26 nuits×4,9
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,9
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2,5
106 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Empeaux

Fait-il bon vivre à Empeaux ?

Empeaux obtient la note B- de qualité de vie, soit la 14 493ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Empeaux est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Empeaux obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Empeaux ?

Le revenu médian des habitants de Empeaux est d’environ 27 420 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Empeaux (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Empeaux sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Empeaux

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population314
Code postal31470
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31166

Classements de Empeaux

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vieB-
#14 493 en France#187 Haute-Garonne
CoûtC-
#22 500 en France#357 Haute-Garonne
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC
#21 857 en France#371 Haute-Garonne
Fiscalité localeC+
#16 859 en France#329 Haute-Garonne
RevenusB
#8 817 en France#213 Haute-Garonne
SécuritéA+
#1 en France#1 Haute-Garonne
Risques naturelsD
#30 776 en France#402 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 345 en France#487 Haute-Garonne
Petite enfanceC+
#15 584 en France#173 Haute-Garonne
Commerces & restoC+
#8 556 en France#164 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)C-
#23 585 en France#393 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Haute-Garonne
Performance énergétiqueA+
#1 en France#1 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
#550 en France#38 Haute-Garonne
Espaces naturelsC-
#24 692 en France#367 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 185 en France#267 Haute-Garonne

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