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Deux-Sèvres · 521 habitants

Cours (79) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cours →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 223sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD+ImmobilierACommerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Cours

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Deux-Sèvres2026#1DEUX-SÈVRESSécurité : 1ʳᵉ commune Deux-Sèvres

Vivre à Cours : ce qu’il faut savoir

Cours, commune de 521 habitants située dans les Deux-Sèvres, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 223ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont sécurité et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 757 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 840 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Deux-Sèvres, pour l’immobilier, Cours se situe 36 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Cours figure notamment 1ᵉ dans les Deux-Sèvres pour sécurité.

Pour qui est faite Cours ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Cours

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison757 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cours

Détail →

La délinquance enregistrée à Cours s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cours

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Cours dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cours

Cours compte 521 habitants. La population y est plutôt jeune (31.8 % de moins de 25 ans, 27.1 % de 65 ans et plus). 31.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian27 840 €Source : Insee
+14 % vs Deux-Sèvres·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5412011553201654420225342028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 41 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants40 %
Diplômés du supérieur32 %
5,5 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cours

12,9 °C
Température moyenne
937 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cours

Comment le climat de Cours évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,6
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
68 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cours

Fait-il bon vivre à Cours ?

Cours obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 223ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cours ?

À Cours, le prix médian de l’immobilier est d’environ 757 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Cours est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Cours obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Cours ?

Le revenu médian des habitants de Cours est d’environ 27 840 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cours arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cours

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population521
Code postal79220
DépartementDeux-Sèvres
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE79104

Classements de Cours

Son rang sur chaque critère, en France et Deux-Sèvres.

Qualité de vieC-
#23 223 en France#113 Deux-Sèvres
CoûtA+
#874 en France#4 Deux-Sèvres
ImmobilierA
#1 404 en France#30 Deux-Sèvres
LoyersA-
#4 026 en France#23 Deux-Sèvres
Fiscalité localeB+
#7 473 en France#45 Deux-Sèvres
RevenusB
#7 549 en France#21 Deux-Sèvres
SécuritéA+
#1 en France#1 Deux-Sèvres
Risques naturelsC-
#24 612 en France#108 Deux-Sèvres
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#28 090 en France#206 Deux-Sèvres
Petite enfanceB
#8 597 en France#98 Deux-Sèvres
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C+
#18 699 en France#117 Deux-Sèvres
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
#23 848 en France#222 Deux-Sèvres
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#132 Deux-Sèvres
Espaces naturelsC+
#18 407 en France#135 Deux-Sèvres
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#25 227 en France#120 Deux-Sèvres

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Données détaillées de Cours

Prix immobilierDétail à CoursLoyersDétail à CoursSécuritéDétail à CoursÉcolesDétail à CoursCommerces et servicesDétail à CoursAccès aux soinsDétail à CoursMarché de l’emploiDétail à CoursFibreDétail à CoursDynamisme démographiqueDétail à CoursRésilience climatiqueDétail à Cours

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