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Indre-et-Loire · 792 habitants

Courçay (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Courçaycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#16 937sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierB-Commerces & restoC+CoûtC+

Distinctions de Courçay

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
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  • Train : podium Indre-et-Loire2026#3INDRE-ET-LOIRETrain : podium Indre-et-Loire

Vivre à Courçay : ce qu’il faut savoir

Courçay, commune de 792 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 16 937ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 216 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 240 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Courçay se situe 47 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Courçay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 70 %
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 3,185 APL
Voir le classement →
B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Courçay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 216 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Courçay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Courçay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Courçay

Détail →

Courçay compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Courçay

Courçay compte 792 habitants. La population y est plutôt âgée (27.4 % de moins de 25 ans, 29.5 % de 65 ans et plus). 32 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian29 240 €Source : Insee
+14 % vs Indre-et-Loire·+14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8432011813201679620227772028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 43 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur32 %
5,4 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Courçay

12,3 °C
Température moyenne
730 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Courçay

Comment le climat de Courçay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×5
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Courçay

Fait-il bon vivre à Courçay ?

Courçay obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 16 937ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Courçay ?

À Courçay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 216 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Courçay ?

Le revenu médian des habitants de Courçay est d’environ 29 240 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Courçay (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Courçay sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Courçay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population792
Code postal37310
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37085

Classements de Courçay

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieC+
#16 937 en France#132 Indre-et-Loire
CoûtC+
#16 919 en France#174 Indre-et-Loire
ImmobilierB-
#6 642 en France#98 Indre-et-Loire
LoyersC+
#18 698 en France#164 Indre-et-Loire
Fiscalité localeC
#20 328 en France#185 Indre-et-Loire
RevenusA-
#4 466 en France#17 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#216 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 790 en France#163 Indre-et-Loire
Petite enfanceB
#8 597 en France#188 Indre-et-Loire
Commerces & restoC+
#8 556 en France#72 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)C+
#15 876 en France#164 Indre-et-Loire
TrainA
#206 en France#3 Indre-et-Loire
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueB
#8 944 en France#73 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#21 950 en France#169 Indre-et-Loire
Espaces naturelsB
#11 029 en France#64 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 400 en France#191 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Courçay

Prix immobilierDétail à CourçayLoyersDétail à CourçaySécuritéDétail à CourçayÉcolesDétail à CourçayCommerces et servicesDétail à CourçayAccès aux soinsDétail à CourçayMarché de l’emploiDétail à CourçayFibreDétail à CourçayDynamisme démographiqueDétail à CourçayRésilience climatiqueDétail à Courçay

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