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Dordogne · 768 habitants

Coulaures (24) : où vivre, qualité de vie et prix

Coulaurescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#28 111sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierC+Commerces & restoCCoûtC+

Distinctions de Coulaures

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Dordogne2026#1DORDOGNEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Dordogne

Vivre à Coulaures : ce qu’il faut savoir

Coulaures, commune de 768 habitants située en Dordogne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 28 111ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 440 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 540 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Dordogne, pour l’immobilier, Coulaures se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Coulaures ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Retraite
Accès médecin : 3,519 APL
Voir le classement →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Coulaures

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 440 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Coulaures

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Coulaures (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Coulaures

Détail →

Coulaures compte 2 établissements scolaires, dont 1 lycée.

1
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
n/d
Mention au Bac
Lycées (1)
  • Lycée professionnel ChardeuilPublic
Écoles (1)
  • ECOLE PRIMAIRE ALAIN GUICHARDPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Coulaures

Coulaures compte 768 habitants. La population y est plutôt âgée (28.9 % de moins de 25 ans, 38.2 % de 65 ans et plus). 30.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian24 540 €Source : Insee
≈ vs Dordogne·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7292011744201675820227722028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 33 %65 ans + 38 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur31 %
18,2 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Coulaures

1 179 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Coulaures

Comment le climat de Coulaures évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×5,8
Vagues de chaleur2 → 12 j×6,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 24 nuits×4,5
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×2,2
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Coulaures

Fait-il bon vivre à Coulaures ?

Coulaures obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 28 111ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Coulaures ?

À Coulaures, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 440 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Coulaures ?

Le revenu médian des habitants de Coulaures est d’environ 24 540 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Coulaures (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Coulaures sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Coulaures

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population768
Code postal24420
DépartementDordogne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE24137

Classements de Coulaures

Son rang sur chaque critère, en France et Dordogne.

Qualité de vieD+
#28 111 en France#339 Dordogne
CoûtC+
#18 315 en France#323 Dordogne
ImmobilierC+
#9 070 en France#243 Dordogne
LoyersB
#11 697 en France#201 Dordogne
Fiscalité localeD+
#27 981 en France#307 Dordogne
RevenusC-
#21 129 en France#165 Dordogne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#29 681 en France#278 Dordogne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#10 297 en France#93 Dordogne
Petite enfanceF
#34 406 en France#476 Dordogne
Commerces & restoC
#11 849 en France#184 Dordogne
Fibre (FTTH)C
#22 007 en France#292 Dordogne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Dordogne
Performance énergétiqueC
#19 666 en France#295 Dordogne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#13 409 en France#177 Dordogne
Espaces naturelsB-
#13 657 en France#157 Dordogne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 663 en France#220 Dordogne

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Données détaillées de Coulaures

Prix immobilierDétail à CoulauresLoyersDétail à CoulauresSécuritéDétail à CoulauresÉcolesDétail à CoulauresCommerces et servicesDétail à CoulauresAccès aux soinsDétail à CoulauresMarché de l’emploiDétail à CoulauresFibreDétail à CoulauresDynamisme démographiqueDétail à CoulauresRésilience climatiqueDétail à Coulaures

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