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Loiret · 291 habitants

Coudroy (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Coudroy →Données mises à jour en juin 2026
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C-
Note globale
Qualité de vie
#24 619sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD-ImmobilierACommerces & reston/dCoûtB+

Distinctions de Coudroy

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France

Vivre à Coudroy : ce qu’il faut savoir

Coudroy, commune de 291 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 619ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 715 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 590 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, pour l’immobilier, Coudroy se situe 57 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Coudroy figure notamment 1ᵉ dans le Loiret pour sécurité.

Pour qui est faite Coudroy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Coudroy

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison715 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Coudroy

Détail →

La délinquance enregistrée à Coudroy s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Coudroy

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Coudroy dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Coudroy

Coudroy compte 291 habitants. La population y est plutôt âgée (28.7 % de moins de 25 ans, 30.6 % de 65 ans et plus). 23.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian25 590 €Source : Insee
-5 % vs Loiret·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3472011330201629920222712028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 41 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur24 %
11,2 %
Logements vacants
-1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Coudroy

11,7 °C
Température moyenne
685 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Coudroy

Comment le climat de Coudroy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×9,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,3
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,8
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Coudroy

Fait-il bon vivre à Coudroy ?

Coudroy obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 619ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Coudroy ?

À Coudroy, le prix médian de l’immobilier est d’environ 715 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Coudroy est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Coudroy obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Coudroy ?

Le revenu médian des habitants de Coudroy est d’environ 25 590 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Coudroy arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Coudroy

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population291
Code postal45260
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45107

Classements de Coudroy

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieC-
#24 619 en France#124 Loiret
CoûtB+
#6 106 en France#20 Loiret
ImmobilierA
#1 030 en France#7 Loiret
LoyersB
#11 008 en France#40 Loiret
Fiscalité localeC+
#18 592 en France#155 Loiret
RevenusC+
#16 207 en France#226 Loiret
SécuritéA+
#1 en France#1 Loiret
Risques naturelsC+
#15 787 en France#149 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#31 580 en France#250 Loiret
Petite enfanceC
#22 196 en France#149 Loiret
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C+
#17 724 en France#214 Loiret
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loiret
Performance énergétiqueC-
#22 788 en France#194 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#31 438 en France#304 Loiret
Espaces naturelsB-
#12 962 en France#108 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#25 921 en France#77 Loiret

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Données détaillées de Coudroy

Prix immobilierDétail à CoudroyLoyersDétail à CoudroySécuritéDétail à CoudroyÉcolesDétail à CoudroyCommerces et servicesDétail à CoudroyAccès aux soinsDétail à CoudroyMarché de l’emploiDétail à CoudroyFibreDétail à CoudroyDynamisme démographiqueDétail à CoudroyRésilience climatiqueDétail à Coudroy

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