Prix immobilier à Combs-la-Ville s’établit à 3 022 €/m². La commune obtient la note 5.6/10, devant 32 % des communes françaises seulement.
Dans Seine-et-Marne, Combs-la-Ville se classe 164e sur 427 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 1 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Combs-la-Ville se classe 14 205ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Closerie-Les Aulnes | 3 626 € | 3 117 € | 53 |
| Beausoleil | 3 474 € | 4 146 € | 93 |
| Mairie | 3 196 € | 3 135 € | 107 |
| Soleil | 3 088 € | 3 415 € | 41 |
| République | 3 065 € | 3 280 € | 70 |
| Quincarnelles | 2 892 € | 2 988 € | 44 |
| La Source-Cimetière | 2 655 € | 3 250 € | 113 |
| Galilée-A.P.F. | 2 471 € | 2 905 € | 38 |
| La Grande Ferme-La Coupole | 2 321 € | 2 551 € | 34 |
| Bois l'Évêque | — | 3 264 € | 48 |
| La Tour d'Aleron | — | 3 043 € | 36 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Combs-la-Ville : 3 022 €/m², d’après DVF.
Combs-la-Ville obtient la note 5.6/10 sur ce critère, soit la 14 205ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Combs-la-Ville est 164e de Seine-et-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Combs-la-Ville est La Closerie-Les Aulnes (3 626 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 11 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.