Haute-Savoie · 3 068 habitants
Distinctions de Chens-sur-Léman
Chens-sur-Léman, en Haute-Savoie, s'étire sur la rive du lac Léman, à la frontière suisse. C'est une commune typiquement frontalière, dont une large part des actifs travaille en Suisse. Sa qualité de vie globale est notée C-, un niveau intermédiaire à l'échelle de la France, fortement tiré par les contraintes de coût qui caractérisent les rives lémaniques.
Le revenu médian y est exceptionnel : environ 48 640 euros, l'un des plus élevés de France, conséquence directe du travail frontalier en Suisse. Mais ce pouvoir d'achat se heurte à un immobilier noté F, avec un prix médian d'environ 4 667 euros le mètre carré pour un appartement selon les données DVF, soit l'un des marchés les plus chers du pays.
Le coût de la vie est lui aussi parmi les plus élevés, noté D-. La santé décroche un D-, signe d'un accès aux soins difficile à l'échelle communale, ce qui constitue un point de vigilance. La fibre optique, notée C+, propose une connectivité numérique convenable. Sécurité, écoles et emploi ne sont pas diffusés au niveau communal.
Chens-sur-Léman s'adresse avant tout aux frontaliers travaillant en Suisse, dotés de revenus élevés et prêts à supporter un immobilier et un coût de la vie très onéreux pour vivre au bord du Léman. Le revenu médian exceptionnel est l'atout central ; l'accès aux soins limité et les prix d'achat figurent parmi les principaux freins.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Chens-sur-Léman affiche un prix médian d’environ 4 667 €/m² pour un appartement, soit 13 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Chens-sur-Léman (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Chens-sur-Léman compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Chens-sur-Léman compte 3 068 habitants. La population y est plutôt jeune (36.2 % de moins de 25 ans, 15.6 % de 65 ans et plus). 47.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Chens-sur-Léman évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le revenu médian atteint environ 48 640 euros, l'un des plus élevés de France, parce qu'une large part des habitants sont des travailleurs frontaliers employés en Suisse. Les salaires suisses expliquent ce niveau de revenu exceptionnel au bord du Léman.
Oui, l'immobilier est noté F avec un prix médian d'environ 4 667 euros le mètre carré pour un appartement selon les données DVF. C'est l'un des marchés les plus chers de France, sous l'effet de la frontière suisse et de la rive du Léman.
La santé est notée D-, ce qui traduit un accès aux soins difficile à l'échelle de la commune. C'est un véritable point de vigilance pour les familles, qui doivent souvent se tourner vers les pôles médicaux voisins.
Oui, c'est une commune typiquement frontalière sur la rive du Léman, en Haute-Savoie. Elle s'adresse surtout aux actifs travaillant en Suisse, aux revenus élevés, prêts à assumer un immobilier et un coût de la vie parmi les plus onéreux de France.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.