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Loiret · 9 083 habitants

Chécy (45) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Chécycomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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6.4
Note globale
Qualité de vie
#13 031sur 26 117
Sécurité8.2Éducation (résultats collège & lycée)4.9Accès médecin6.0Immobilier6.9Commerces du quotidien9.2Coût3.5

Distinctions de Chécy

  • Commerces du quotidien : top 10% des communes de France2026TOP 10%COMMERCES Commerces du quotidien : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Chécy — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Chécy : ce qu’il faut savoir

Chécy, commune de 9 083 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.4/10, 13 031ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.5/10).

Ses points forts sont accès aux services du quotidien et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt éducation (résultats collège & lycée) et sol naturel (non artificialisé).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 075 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 28 870 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 6,3 %.

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, pour l’immobilier, Chécy se situe 22 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Chécy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Expatrié
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Chécy

Détail →

Le marché immobilier de Chécy affiche un prix médian d’environ 2 075 €/m² pour un appartement, soit 22 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-7,1 %).

Prix médian appartement2 075 €/m²
+22 % vs Loiret·-16 % vs France
Prix médian maison1 993 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 234 €20242 075 €20251 928 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
11
Ventes d’appart. (12 m.)
87
Ventes de maisons (12 m.)
5 %
Logements vacants
53
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Chécy : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Chécy

Détail →

La délinquance enregistrée à Chécy s’établit à 34,1 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance34,1 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logement6,5
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules1,6
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence4,5
Violences (hors famille)2
Violences intrafamiliales2,7
Destructions, dégradations5,8

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chécy

Détail →

Chécy compte 6 établissements scolaires.

5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Pierre Mendès FrancePublic
Écoles (5)
  • Ecole élémentaire Albert CamusPublic
  • Ecole élémentaire Jean BeaudoinPublic
  • Ecole maternelle Albert CamusPublic
  • Ecole maternelle Jean BeaudoinPublic
  • Ecole primaire privée Notre-Dame de la BretauchePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chécy

Chécy compte 9 083 habitants. La population y est plutôt jeune (34.1 % de moins de 25 ans, 27.7 % de 65 ans et plus). 39 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 870 €Source : Insee
+7 % vs Loiret·+12 % vs France
Taux de pauvreté9 %Source : Insee
-44 % vs Loiret·-44 % vs France
Évolution de la population
8 41520118 69720168 94820229 2202028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 38 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur39 %
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chécy

11,7 °C
Température moyenne
729 mm
Précipitations / an
64 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chécy

Comment le climat de Chécy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,6
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3,1
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Chécy

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 17 min de route. 94 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 17 min
Arrêts bus / tram / métro946,1 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Chécy

Le maire de Chécy est Isabelle GLOMERON, 65 ans (cadre de la fonction publique), élu sous l’étiquette Divers gauche. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant512 €encours OFGL
Épargne nette / hab.245 €autofinancement (OFGL)
Participation72,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Chécy

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Chécy (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

112
restaurateurs

8 établissements · meilleures villes dans Loiret →

46
garagistes

7 établissements · meilleures villes dans Loiret →

30
opticiens

6 établissements · meilleures villes dans Loiret →

25
coiffeurs

4 établissements · meilleures villes dans Loiret →

24
bouchers

1 établissement · meilleures villes dans Loiret →

24
comptables

5 établissements · meilleures villes dans Loiret →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Chécy

L’essentiel pour préparer une installation à Chécy : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

80
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

1,0 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

492
Logements sociaux

soit 13,4 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Chécy : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone B1

zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.

PTZ — conditions officielles →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Chécy

Fait-il bon vivre à Chécy ?

Chécy obtient la note 6.4/10 en qualité de vie, soit la 13 031ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Chécy ?

À Chécy, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 075 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Chécy est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Chécy obtient la note 8.2/10 (17ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.

Combien gagne-t-on à Chécy ?

Le revenu médian des habitants de Chécy est d’environ 28 870 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Chécy ?

Chécy obtient la note 4.9/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

Comment s’installer à Chécy ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Chécy : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Chécy ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Chécy. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Chécy

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)Éducation (résultatscollège & lycée)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population9 083
Code postal45430
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45089

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Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Chécy
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Classements de Chécy

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vie6.4
#13 031 en France#60 Loiret
Coût3.5
#20 824 en France#266 Loiret
Immobilier6.9
#8 539 en France#143 Loiret
Loyers3.1
#23 166 en France#273 Loiret
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)1.0
#25 851 en France#288 Loiret
Tension locative9.5
#1 256 en France#9 Loiret
Évolution des prix3.4
#2 860 en France#30 Loiret
Revenus8.5
#4 713 en France#44 Loiret
Sécurité8.2
#1 110 en France#17 Loiret
Risques naturels (exposition)6.1
#21 208 en France#268 Loiret
Éducation (résultats collège & lycée)4.9
#2 942 en France#33 Loiret
Accès médecin6.0
#17 666 en France#59 Loiret
Petite enfance5.8
#17 738 en France#170 Loiret
Commerces du quotidien9.2
#1 740 en France#19 Loiret
Fibre (FTTH)7.7
#7 647 en France#121 Loiret
Accès gare (temps de trajet)6.1
#17 252 en France#129 Loiret
Climat estival7.4
#9 061 en France#32 Loiret
Qualité de l'eau10.0
#58 en France#5 Loiret
Performance énergétique8.5
#4 340 en France#17 Loiret
Qualité de l'air (PM2.5)4.9
#18 487 en France#275 Loiret
Dynamisme démographique7.6
#8 192 en France#67 Loiret
Sol naturel (non artificialisé)2.1
#24 575 en France#273 Loiret
Marché de l'emploi (chômage)6.9
#10 653 en France#111 Loiret
Résilience climatique5.3
#18 138 en France#77 Loiret
Finances communales8.0
#4 866 en France#93 Loiret
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles9.3
#1 305 en France#19 Loiret
Tissu économique9.4
#1 840 en France#17 Loiret
Climat actuel (jours estivaux)6.6
#12 080 en France#174 Loiret
Participation électorale6.3
#11 752 en France#87 Loiret
Ensoleillement (rayonnement solaire)6.2
#14 376 en France#143 Loiret
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants8.1
#5 820 en France#40 Loiret
Sécurité des personnes7.9
#13 653 en France#125 Loiret
Sécurité des biens8.3
#8 640 en France#56 Loiret
Forêts & parcs (part du territoire)5.5
#15 569 en France#153 Loiret
Accès aux services du quotidien8.6
#5 627 en France#59 Loiret
Couverture 5G (opérateurs)10.0
#1 051 en France#13 Loiret
Culture & loisirs9.4
#1 557 en France#16 Loiret
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)8.3
#5 813 en France#60 Loiret
Accès aux urgences6.9
#12 539 en France#114 Loiret
Transports en commun (arrêts)9.6
#560 en France#10 Loiret
Prix de l'eau9.6
#596 en France#25 Loiret
Salaire net horaire8.4
#1 033 en France#7 Loiret
Évolution de l'emploi privé (5 ans)6.6
#5 673 en France#52 Loiret

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Prix immobilierDétail à ChécyLoyersDétail à ChécySécuritéDétail à ChécyÉcolesDétail à ChécyCommerces et servicesDétail à ChécyAccès aux soinsDétail à ChécyMarché de l’emploiDétail à ChécyFibreDétail à ChécyDynamisme démographiqueDétail à ChécyRésilience climatiqueDétail à ChécyInvestirRendement & tension à Chécy

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