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Ille-et-Vilaine · 1 664 habitants

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilainecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Quelle est l’ambiance à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ? Sélectionnez ce qui correspond.

8.1
Note globale
Qualité de vie
#7 892sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin10.0Immobilier3.5Commerces & resto2.7Coût2.7

Distinctions de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

  • Accès médecin : top 1% des communes de France2026TOP 1%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 5% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%PERFORMANCPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine : ce qu’il faut savoir

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, commune de 1 664 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une excellente qualité de vie (note 8.1/10, 7 892ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.7/10).

Ses points forts sont accès médecin et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 833 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 25 170 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine figure notamment 2ᵉ en Ille-et-Vilaine pour accès médecin.

Pour qui est faite Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 77 %
Voir le classement →

Immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Détail →

Le marché immobilier de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine affiche un prix médian d’environ 2 833 €/m² pour un appartement, soit 1 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,3 %).

Prix médian appartement2 833 €/m²
≈ vs Ille-et-Vilaine·+16 % vs France
Prix médian maison2 871 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 825 €20232 833 €20252 842 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
11
Ventes d’appart. (12 m.)
19
Ventes de maisons (12 m.)
5,8 %
Logements vacants
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations2,9

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Détail →

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Ste Jeanne d'ArcPrivé
  • Ecole primaire publique l'Ecole du ParcPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine compte 1 664 habitants. La population y est plutôt jeune (39.2 % de moins de 25 ans, 17 % de 65 ans et plus). 24.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 170 €Source : Insee
-3 % vs Ille-et-Vilaine·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 31920111 67520161 67920221 6792028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 44 %65 ans + 17 %
Logement
Propriétaires 54 %Locataires 45 %
Ménages d’une personne40 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur25 %
0 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

11,9 °C
Température moyenne
752 mm
Précipitations / an
49 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 733 h
Ensoleillement / an
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Comment le climat de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 5 j+5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
17 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Le maire de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est Yoann HERVOIR, 51 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Divers droite.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant742 €encours OFGL
Épargne nette / hab.119 €autofinancement (OFGL)
Participation70,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Fait-il bon vivre à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine obtient la note 8.1/10 en qualité de vie, soit la 7 892ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?

À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 833 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?

Le revenu médian des habitants de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est d’environ 25 170 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 664
Code postal35430
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35070

Classements de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vie8.1
#7 892 en France#74 Ille-et-Vilaine
Coût2.7
#32 438 en France#286 Ille-et-Vilaine
Immobilier3.5
#16 467 en France#255 Ille-et-Vilaine
Loyers5.0
#26 095 en France#251 Ille-et-Vilaine
Fiscalité locale4.5
#27 716 en France#289 Ille-et-Vilaine
Revenus6.1
#18 075 en France#226 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels7.3
#12 269 en France#173 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin10.0
#56 en France#2 Ille-et-Vilaine
Petite enfance8.9
#4 133 en France#81 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto2.7
#9 050 en France#154 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)4.5
#27 839 en France#167 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Climat estival3.4
#30 911 en France#285 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'eau10.0
#1 032 en France#99 Ille-et-Vilaine
Performance énergétique9.3
#2 156 en France#18 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.4
#17 222 en France#237 Ille-et-Vilaine
Espaces naturels1.6
#34 320 en France#326 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique8.7
#4 763 en France#58 Ille-et-Vilaine
Finances communales5.1
#25 739 en France#230 Ille-et-Vilaine
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#8 379 en France#164 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Prix immobilierDétail à Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineLoyersDétail à Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineSécuritéDétail à Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineÉcolesDétail à Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineCommerces et servicesDétail à Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineAccès aux soinsDétail à Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMarché de l’emploiDétail à Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineFibreDétail à Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineDynamisme démographiqueDétail à Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineRésilience climatiqueDétail à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

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