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Vienne · 596 habitants

Château-Garnier (86) : où vivre, qualité de vie et prix

Château-Garniercomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
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  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#28 460sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierACommerces & restoC+CoûtA+

Distinctions de Château-Garnier

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France

Vivre à Château-Garnier : ce qu’il faut savoir

Château-Garnier, commune de 596 habitants située dans la Vienne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 28 460ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont espaces naturels et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 712 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 250 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Vienne, pour l’immobilier, Château-Garnier se situe 58 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Château-Garnier ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 3,751 APL
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Château-Garnier

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison712 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Château-Garnier

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Château-Garnier (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Château-Garnier

Détail →

Château-Garnier compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire de Château-GarnierPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Château-Garnier

Château-Garnier compte 596 habitants. La population y est plutôt âgée (23.7 % de moins de 25 ans, 45.6 % de 65 ans et plus). 15.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian22 250 €Source : Insee
-9 % vs Vienne·-13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6352011616201660120225872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 31 %65 ans + 46 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur15 %
15,3 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Château-Garnier

12,4 °C
Température moyenne
762 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
18
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Château-Garnier

Comment le climat de Château-Garnier évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5,1
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Château-Garnier

Fait-il bon vivre à Château-Garnier ?

Château-Garnier obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 28 460ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Château-Garnier ?

À Château-Garnier, le prix médian de l’immobilier est d’environ 712 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Château-Garnier ?

Le revenu médian des habitants de Château-Garnier est d’environ 22 250 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Château-Garnier (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Château-Garnier sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Château-Garnier

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population596
Code postal86350
DépartementVienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE86064

Classements de Château-Garnier

Son rang sur chaque critère, en France et Vienne.

Qualité de vieD+
#28 460 en France#141 Vienne
CoûtA+
#874 en France#32 Vienne
ImmobilierA
#1 030 en France#28 Vienne
LoyersA-
#3 701 en France#82 Vienne
Fiscalité localeB
#8 518 en France#91 Vienne
RevenusD-
#28 177 en France#219 Vienne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#33 675 en France#223 Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#8 202 en France#81 Vienne
Petite enfanceC
#20 557 en France#82 Vienne
Commerces & restoC+
#8 556 en France#60 Vienne
Fibre (FTTH)C-
#25 317 en France#128 Vienne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
#22 788 en France#194 Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#21 950 en France#154 Vienne
Espaces naturelsB+
#6 761 en France#38 Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#25 227 en France#20 Vienne

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Données détaillées de Château-Garnier

Prix immobilierDétail à Château-GarnierLoyersDétail à Château-GarnierSécuritéDétail à Château-GarnierÉcolesDétail à Château-GarnierCommerces et servicesDétail à Château-GarnierAccès aux soinsDétail à Château-GarnierMarché de l’emploiDétail à Château-GarnierFibreDétail à Château-GarnierDynamisme démographiqueDétail à Château-GarnierRésilience climatiqueDétail à Château-Garnier

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