Vienne · 504 habitants

Genouillé (86) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer GenouilléDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Genouillé

Vivre à Genouillé : ce qu’il faut savoir

Genouillé, commune de 504 habitants située dans la Vienne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 223ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 788 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 430 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Vienne, pour l’immobilier, Genouillé se situe 54 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Genouillé ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Genouillé

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison788 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Genouillé

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Genouillé (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Genouillé

Détail
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Genouillé dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Genouillé

Genouillé compte 504 habitants. La population y est plutôt âgée (22.6 % de moins de 25 ans, 43.4 % de 65 ans et plus). 16.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 430 €Source : Insee
-4 % vs Vienne·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5432011519201649320224672028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 34 %65 ans + 43 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur16 %
10 %
Logements vacants
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Genouillé

12,6 °C
Température moyenne
841 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Genouillé

Comment le climat de Genouillé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 5 j+4
Vagues de chaleur2 12 j×7,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 17 nuits×4,6
Risque de feu de forêt2 6 j×2,8
Sécheresse (sol sec)1 1 j+0
64 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Genouillé

Fait-il bon vivre à Genouillé ?

Genouillé obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 223ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Genouillé ?

À Genouillé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 788 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Genouillé ?

Le revenu médian des habitants de Genouillé est d’environ 23 430 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Genouillé arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Genouillé

Son rang sur chaque critère, en France et Vienne.

Fiscalité localeA-
Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & restoC+
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-

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