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Eure-et-Loir · 263 habitants

Charbonnières (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Charbonnières →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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C-
Note globale
Qualité de vie
#25 318sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierB-Commerces & reston/dCoûtB

Distinctions de Charbonnières

  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France
  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRRisques naturels : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir

Vivre à Charbonnières : ce qu’il faut savoir

Charbonnières, commune de 263 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 25 318ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont risques naturels et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 267 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 010 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Charbonnières se situe 35 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Charbonnières ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Jeune actif
33 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Charbonnières

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 267 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Charbonnières

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Charbonnières (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Charbonnières

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Charbonnières dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Charbonnières

Charbonnières compte 263 habitants. La population y est plutôt jeune (32.7 % de moins de 25 ans, 29.5 % de 65 ans et plus). 19.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 010 €Source : Insee
-4 % vs Eure-et-Loir·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2602011254201625920222642028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 38 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur19 %
5,3 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Charbonnières

11,4 °C
Température moyenne
759 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Charbonnières

Comment le climat de Charbonnières évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6,4
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Charbonnières

Fait-il bon vivre à Charbonnières ?

Charbonnières obtient la note C- de qualité de vie, soit la 25 318ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Charbonnières ?

À Charbonnières, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 267 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Charbonnières ?

Le revenu médian des habitants de Charbonnières est d’environ 26 010 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Charbonnières arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Charbonnières

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population263
Code postal28330
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28080

Classements de Charbonnières

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieC-
#25 318 en France#232 Eure-et-Loir
CoûtB
#8 548 en France#25 Eure-et-Loir
ImmobilierB-
#7 201 en France#77 Eure-et-Loir
LoyersB
#9 602 en France#23 Eure-et-Loir
Fiscalité localeB
#8 518 en France#28 Eure-et-Loir
RevenusC+
#14 330 en France#243 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA+
#699 en France#1 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 601 en France#148 Eure-et-Loir
Petite enfanceC-
#22 550 en France#252 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#13 339 en France#126 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#13 621 en France#332 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueD+
#27 665 en France#299 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#13 409 en France#121 Eure-et-Loir
Espaces naturelsB
#9 892 en France#113 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#16 877 en France#17 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Charbonnières

Prix immobilierDétail à CharbonnièresLoyersDétail à CharbonnièresSécuritéDétail à CharbonnièresÉcolesDétail à CharbonnièresCommerces et servicesDétail à CharbonnièresAccès aux soinsDétail à CharbonnièresMarché de l’emploiDétail à CharbonnièresFibreDétail à CharbonnièresDynamisme démographiqueDétail à CharbonnièresRésilience climatiqueDétail à Charbonnières

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