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Yvelines · 1 302 habitants

Les Bréviaires (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Les Bréviairescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#28 111sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierD-Commerces & restoB-CoûtD

Distinctions de Les Bréviaires

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Fiscalité locale : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEFiscalité locale : top 5% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines2026#1YVELINESQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines

Vivre à Les Bréviaires : ce qu’il faut savoir

Les Bréviaires, commune de 1 302 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 28 111ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont dynamisme démographique et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 132 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 35 070 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Les Bréviaires se situe 13 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Les Bréviaires ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Les Bréviaires

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 132 €/m²
18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Les Bréviaires

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Les Bréviaires (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales6,912
Destructions, dégradations6,912

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Bréviaires

Détail →

Les Bréviaires compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Bréviaires

Les Bréviaires compte 1 302 habitants. La population y est plutôt jeune (32 % de moins de 25 ans, 23.7 % de 65 ans et plus). 37.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian35 070 €Source : Insee
+5 % vs Yvelines·+36 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 25620111 21520161 32620221 4502028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 44 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur38 %
10,5 %
Logements vacants
1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Bréviaires

709 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Bréviaires

Comment le climat de Les Bréviaires évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,7
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,9
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,5
49 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Les Bréviaires

Fait-il bon vivre à Les Bréviaires ?

Les Bréviaires obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 28 111ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Les Bréviaires ?

À Les Bréviaires, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 132 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Les Bréviaires ?

Le revenu médian des habitants de Les Bréviaires est d’environ 35 070 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Les Bréviaires (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Les Bréviaires sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Les Bréviaires

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 302
Code postal78610
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78108

Classements de Les Bréviaires

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vieD+
#28 111 en France#131 Yvelines
CoûtD
#29 477 en France#132 Yvelines
ImmobilierD-
#16 922 en France#131 Yvelines
LoyersF
#34 032 en France#157 Yvelines
Fiscalité localeA
#1 574 en France#79 Yvelines
RevenusA+
#464 en France#72 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#126 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 046 en France#167 Yvelines
Petite enfanceC+
#16 993 en France#37 Yvelines
Commerces & restoB-
#6 782 en France#112 Yvelines
Fibre (FTTH)C-
#24 631 en France#242 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#18 620 en France#181 Yvelines
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Yvelines
Dynamisme démographiqueA-
#4 030 en France#42 Yvelines
Espaces naturelsC
#20 423 en France#50 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#19 312 en France#66 Yvelines

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Données détaillées de Les Bréviaires

Prix immobilierDétail à Les BréviairesLoyersDétail à Les BréviairesSécuritéDétail à Les BréviairesÉcolesDétail à Les BréviairesCommerces et servicesDétail à Les BréviairesAccès aux soinsDétail à Les BréviairesMarché de l’emploiDétail à Les BréviairesFibreDétail à Les BréviairesDynamisme démographiqueDétail à Les BréviairesRésilience climatiqueDétail à Les Bréviaires

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