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Essonne · 2 854 habitants

Champcueil (91) : où vivre, qualité de vie et prix

Champcueilcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
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  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#30 556sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD-ImmobilierDCommerces & restoB+CoûtD

Distinctions de Champcueil

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Essonne2026#1ESSONNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Essonne

Vivre à Champcueil : ce qu’il faut savoir

Champcueil est une commune de l'Essonne (91), située dans le Gâtinais français, au sud du département. Sa qualité de vie globale obtient la note D, en deçà de la moyenne nationale, un score qui invite à regarder de près les indicateurs détaillés avant de s'y installer. L'offre de santé décroche un D-, parmi les plus faibles relevés à l'échelle de la France, ce qui traduit un accès aux soins de proximité limité.

Le coût de la vie récolte également un D, signe d'un budget local plutôt élevé. Ce niveau de dépenses est en partie soutenu par un revenu médian confortable de 32 580 euros par an, l'un des plus hauts parmi les communes de profil rural. Le marché immobilier obtient un D, avec un prix moyen de 2 603 euros le mètre carré pour une maison, reflet de la pression francilienne sur le foncier.

La fibre optique signe un C+, une couverture correcte mais encore incomplète pour le très haut débit. Les données de sécurité, d'écoles et d'emploi ne sont pas diffusées pour Champcueil. La commune conviendra aux ménages aux revenus solides recherchant le calme du Gâtinais aux portes de la région parisienne, à condition d'anticiper un coût élevé et une offre de santé locale à compléter ailleurs.

Immobilier à Champcueil

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 603 €/m²
19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
25
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Champcueil

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Champcueil (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence2,102
Violences (hors famille)1,752
Violences intrafamiliales3,153
Destructions, dégradations6,657

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Champcueil

Détail →

Champcueil compte 5 établissements scolaires.

3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Olympe de GougesPublic
Écoles (3)
  • Ecole maternelle école publiquePublic
  • Ecole élémentaire ChancoliaPublic
  • Ecole élémentaire Hameau de BeauvaisPublic
Autres établissements (1)
  • Institut médico éducatif Le buissonPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Champcueil

Champcueil compte 2 854 habitants. La population y est plutôt jeune (33.9 % de moins de 25 ans, 29.4 % de 65 ans et plus). 32.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian32 580 €Source : Insee
+5 % vs Essonne·+27 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 80420112 87020162 87320222 8732028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 37 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur32 %
5,1 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Champcueil

702 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Champcueil

Comment le climat de Champcueil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6,2
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3
Sécheresse (sol sec)3 → 4 j+0
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Champcueil

Où se trouve Champcueil ?

Champcueil est une commune de l'Essonne (91), dans le Gâtinais français, au sud du département. Elle offre un cadre rural et boisé tout en restant rattachée à l'aire d'influence parisienne.

Pourquoi la note de santé est-elle basse à Champcueil ?

L'offre de santé obtient un D-, parmi les plus faibles à l'échelle nationale. Cela signale un accès limité aux soins de proximité ; les habitants doivent souvent se tourner vers des communes voisines mieux dotées.

L'immobilier est-il cher à Champcueil ?

Le prix moyen est de 2 603 euros le mètre carré pour une maison, ce qui vaut la note D. La pression foncière francilienne explique ce niveau élevé, malgré un revenu médian local confortable de 32 580 euros.

Le revenu des habitants de Champcueil est-il élevé ?

Oui, le revenu médian atteint 32 580 euros par an, l'un des plus hauts pour une commune de profil rural. Ce niveau aide à absorber un coût de la vie et un marché immobilier notés D.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Champcueil (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Champcueil sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Champcueil

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 854
Code postal91750
DépartementEssonne
RégionÎle-de-France
Code INSEE91135

Classements de Champcueil

Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.

Qualité de vieD
#30 556 en France#102 Essonne
CoûtD
#30 174 en France#68 Essonne
ImmobilierD
#15 800 en France#58 Essonne
LoyersD-
#32 989 en France#48 Essonne
Fiscalité localeB
#9 211 en France#63 Essonne
RevenusA+
#1 079 en France#42 Essonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#68 Essonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#31 228 en France#190 Essonne
Petite enfanceC
#20 797 en France#70 Essonne
Commerces & restoB+
#4 298 en France#80 Essonne
Fibre (FTTH)C+
#17 021 en France#122 Essonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
#5 477 en France#49 Essonne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Essonne
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#113 Essonne
Espaces naturelsC
#21 530 en France#56 Essonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 750 en France#170 Essonne

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Données détaillées de Champcueil

Prix immobilierDétail à ChampcueilLoyersDétail à ChampcueilSécuritéDétail à ChampcueilÉcolesDétail à ChampcueilCommerces et servicesDétail à ChampcueilAccès aux soinsDétail à ChampcueilMarché de l’emploiDétail à ChampcueilFibreDétail à ChampcueilDynamisme démographiqueDétail à ChampcueilRésilience climatiqueDétail à Champcueil

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