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Seine-et-Marne · 1 480 habitants

Chamigny (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Chamignycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#34 048sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierCCommerces & restoCCoûtD

Distinctions de Chamigny

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Chamigny : ce qu’il faut savoir

Chamigny, commune de 1 480 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 34 048ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont dynamisme démographique et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 621 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 960 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Chamigny se situe 49 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à Chamigny

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 621 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Chamigny

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Chamigny (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence6,081
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chamigny

Détail →

Chamigny compte 2 établissements scolaires.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Joseph-Paul MesléPublic
Autres établissements (1)
  • Lycée d'enseignement adapté Léopold BellanPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chamigny

Chamigny compte 1 480 habitants. La population y est plutôt jeune (32.3 % de moins de 25 ans, 25.4 % de 65 ans et plus). 29.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian27 960 €Source : Insee
-3 % vs Seine-et-Marne·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 30020111 38120161 43120221 4832028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 42 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur29 %
6,5 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chamigny

11,3 °C
Température moyenne
727 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chamigny

Comment le climat de Chamigny évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,5
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,5
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Chamigny

Fait-il bon vivre à Chamigny ?

Chamigny obtient la note F de qualité de vie, soit la 34 048ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Chamigny ?

À Chamigny, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 621 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Chamigny ?

Le revenu médian des habitants de Chamigny est d’environ 27 960 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Chamigny (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Chamigny sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Chamigny

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 480
Code postal77260
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77078

Classements de Chamigny

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieF
#34 048 en France#391 Seine-et-Marne
CoûtD
#28 779 en France#203 Seine-et-Marne
ImmobilierC
#10 571 en France#107 Seine-et-Marne
LoyersD
#30 549 en France#146 Seine-et-Marne
Fiscalité localeC-
#24 162 en France#316 Seine-et-Marne
RevenusB+
#7 261 en France#311 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#30 776 en France#431 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#22 857 en France#156 Seine-et-Marne
Petite enfanceC
#21 494 en France#67 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)D
#30 862 en France#467 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#28 544 en France#463 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueB
#10 216 en France#176 Seine-et-Marne
Espaces naturelsC
#21 299 en France#255 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 501 en France#141 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Chamigny

Prix immobilierDétail à ChamignyLoyersDétail à ChamignySécuritéDétail à ChamignyÉcolesDétail à ChamignyCommerces et servicesDétail à ChamignyAccès aux soinsDétail à ChamignyMarché de l’emploiDétail à ChamignyFibreDétail à ChamignyDynamisme démographiqueDétail à ChamignyRésilience climatiqueDétail à Chamigny

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