Seine-et-Marne · 749 habitants
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Ce que disent les résidents de Chalmaison — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Chalmaison, commune de 749 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.9/10, 22 394ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.2/10).
Ses points forts sont fibre (ftth) et risques naturels (exposition). Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et résilience climatique.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 839 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 230 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Chalmaison se situe 42 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % en dessous de la médiane du département.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Chalmaison : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Chalmaison (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Seine-et-Marne) est de 55,7 faits pour 1 000 habitants.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.
Chalmaison compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Chalmaison compte 749 habitants. La population y est plutôt jeune (33.4 % de moins de 25 ans, 25 % de 65 ans et plus). 22.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Chalmaison évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 6 min de route. 8 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Chalmaison est Latévi LAWSON, 52 ans (ingénieur et cadre technique d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
L’essentiel pour préparer une installation à Chalmaison : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
zone détendue : PTZ recentré et dispositifs sous conditions.
PTZ — conditions officielles →exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.
Exonérations FRR — détail →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Chalmaison obtient la note 3.9/10 en qualité de vie, soit la 22 394ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Chalmaison, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 839 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Les chiffres de délinquance de Chalmaison ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (4.6/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.
Le revenu médian des habitants de Chalmaison est d’environ 26 230 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Chalmaison : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.