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Hérault · 420 habitants

Cazouls-d'Hérault (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cazouls-d'Hérault →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#20 778sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierB-Commerces & restoCCoûtD+

Distinctions de Cazouls-d'Hérault

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Hérault2026#1HÉRAULTQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Hérault
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Cazouls-d'Hérault : ce qu’il faut savoir

Cazouls-d'Hérault, commune de 420 habitants située dans l' Hérault, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 778ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 268 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 980 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Hérault, pour l’immobilier, Cazouls-d'Hérault se situe 56 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Cazouls-d'Hérault ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 4,14 APL
Voir le classement →

Immobilier à Cazouls-d'Hérault

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 268 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cazouls-d'Hérault

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cazouls-d'Hérault (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cazouls-d'Hérault

Détail →

Cazouls-d'Hérault compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Marie RouanetPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cazouls-d'Hérault

Cazouls-d'Hérault compte 420 habitants. La population y est plutôt jeune (35.4 % de moins de 25 ans, 26.2 % de 65 ans et plus). 32.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian22 980 €Source : Insee
-6 % vs Hérault·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3512011403201641320224232028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 39 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 69 %Locataires 28 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur33 %
7,4 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cazouls-d'Hérault

15,3 °C
Température moyenne
518 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cazouls-d'Hérault

Comment le climat de Cazouls-d'Hérault évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
8
2030
13
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 13 j×4,8
Vagues de chaleur0 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)30 → 68 nuits×2,2
Risque de feu de forêt18 → 30 j×1,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,6
93 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cazouls-d'Hérault

Fait-il bon vivre à Cazouls-d'Hérault ?

Cazouls-d'Hérault obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 778ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cazouls-d'Hérault ?

À Cazouls-d'Hérault, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 268 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cazouls-d'Hérault ?

Le revenu médian des habitants de Cazouls-d'Hérault est d’environ 22 980 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cazouls-d'Hérault arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cazouls-d'Hérault

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population420
Code postal34120
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34068

Classements de Cazouls-d'Hérault

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vieC
#20 778 en France#112 Hérault
CoûtD+
#25 640 en France#132 Hérault
ImmobilierB-
#7 201 en France#32 Hérault
LoyersD+
#27 421 en France#197 Hérault
Fiscalité localeD+
#27 623 en France#190 Hérault
RevenusD
#26 645 en France#239 Hérault
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#191 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#5 063 en France#100 Hérault
Petite enfanceD
#30 579 en France#171 Hérault
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Hérault
Fibre (FTTH)B-
#13 339 en France#118 Hérault
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Hérault
Performance énergétiqueA
#3 387 en France#204 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#213 Hérault
Espaces naturelsC-
#23 614 en France#206 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 579 en France#131 Hérault

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Données détaillées de Cazouls-d'Hérault

Prix immobilierDétail à Cazouls-d'HéraultLoyersDétail à Cazouls-d'HéraultSécuritéDétail à Cazouls-d'HéraultÉcolesDétail à Cazouls-d'HéraultCommerces et servicesDétail à Cazouls-d'HéraultAccès aux soinsDétail à Cazouls-d'HéraultMarché de l’emploiDétail à Cazouls-d'HéraultFibreDétail à Cazouls-d'HéraultDynamisme démographiqueDétail à Cazouls-d'HéraultRésilience climatiqueDétail à Cazouls-d'Hérault

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